Решение № 2-58/2019 2-58/2019~М-42/2019 М-42/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-58/2019

Дело № 2-58/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Н.В. Шмидт, при секретаре судебного заседания Кошара Н.Г., с участием ответчика Брауна В.И., рассмотрев 21.02.2019 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование искового заявления истица указала, что зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. С сентября 2018 года ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои вещи, что, по мнению истца, свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в ремонте жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсуствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 31.05.2012 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, а также технического паспорта следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Из телефонограммы Адресного бюро Омской области от 07.02.2019 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в постановлении от 25 апреля 1995 г. № 3-П «По делу о проверке конституционности ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО3» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.

Совокупность указанных обстоятельств даёт суду основания полагать, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, своих вещей в нем не оставил, с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Самостоятельных прав пользования домом истца, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных основаниях, у него нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия законному собственнику в пользовании и распоряжении им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья Н.В. Шмидт