Решение № 2-1944/2018 2-1944/2018~М-2133/2018 М-2133/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-1944/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «02» ноября 2018 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ярушевской В.В.,

при секретаре Богдановской Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица – отдела по вопросам земельных отношений администрации МО Усть-Лабинский район ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением обратилась ФИО1 к администрации Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований, истец ссылалась на то, что в её владении находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> б/н. Указанное имущество перешло в её владение с 2003 года после смерти её бабушки – ФИО4. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ФИО1 не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось. Поскольку она владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый № длительное время, ФИО1 полагает, что приобрела на него право собственности в силу приобретательской давности. Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по тем же основаниям, что и в исковом заявлении и признать за ней право собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования ЛПХ.

Представитель ответчика администрации Восточного сельского поселения МО Усть-Лабинский район в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания. В своем заявлении глава администрации Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района ФИО5 просил рассмотреть исковое заявление ФИО1 без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации МО Усть-Лабинский район ФИО2 в судебном заседании возражала против заявленных требований и просила суд отказать в иске.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО3 в судебном заседании оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ №, выданном отделом ЗАГС Усть-Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно справке Восточного сельского поселения, ФИО4 принадлежит земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 22 от 29.04.2010 г., при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 2003 года (более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, несет бремя по содержанию в санитарном состоянии земельного участка.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со справкой администрации Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 принадлежит земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью 1500 кв.м.

Согласно сведениям из ЕГРП, сведения о собственнике земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенного в <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 нашли подтверждение в судебном заседании, и потому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и внесения записи единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Ярушевская