Решение № 2-848/2020 2-848/2020~М-812/2020 М-812/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-848/2020

Гражданское дело № 2-848/2020

УИД <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е заочное

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 27 ноября 2020 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Сивец О.Г.,

при секретаре Топоевой К.А.,

с участием истца ФИО6,

представителя третьего лица - ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в г. Саяногорске Республики Хакасия (межрайонное) ФИО7,

представителя третьего лица - МКУ «Управление образования администрации Аскизского района» ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО9 об определении доли в праве собственности на недвижимое имущество, о признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО9, где с учетом уточнений поданных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просила прекратить право общей долевой собственности по 1/4 доле ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ФИО4 на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты> определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО9 в праве собственности на квартиру и земельный участок по 1/5 доли за каждым, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования право собственности на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В обоснование иска указала, что мать детей ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде доли вышеуказанного недвижимого имущества, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 фактическими действиями приняли наследство, данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Аскизского нотариального округа Республики Хакасия ФИО10, ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в г. Саяногорске Республики Хакасия (межрайонное).

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

В судебном заседании истец ФИО6 уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО9 в зал судебного заседания не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - МКУ «Управление образования администрации <адрес>» ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО6

Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица - ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в г. Саяногорске Республики Хакасия (межрайонное) ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо - нотариус Аскизского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Ввиду специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учета интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При таких обстоятельствах, спорные объекты недвижимости подлежат разделу с учетом требований ст.ст. 38,39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО9 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9 (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты>, выданное Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 (до брака - <данные изъяты>) является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении серииI<данные изъяты>, серии <данные изъяты>, выданными Отделом комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Также ФИО4 и ФИО9 являются родителями несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 («Продавец») и ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. («Покупатели») заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец обязуется передать в общую совместную собственность по 1/4 доле каждому, а покупатели обязуются принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора, квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <данные изъяты> (п. 1). Указанные квартира и земельный участок принадлежат продавцу по праву собственности и зарегистрированы в установленном законом порядке (п. 2). Стороны оценивают указанную квартиру в <данные изъяты> руб. и земельный участок в <данные изъяты> руб. (п. 3). Часть стоимости квартиры будет оплачена Покупателями за счет средств материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ, серия <данные изъяты> путем перечисления денежных средств Продавцу на счет № <данные изъяты> Абаканского отделения <данные изъяты> ПАО Сбербанк г. Абакан в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся часть стоимости квартиры в размере <данные изъяты> руб. будет оплачена Покупателями за счет средств, выделяемых из республиканского бюджета, что подтверждается Сертификатом на республиканский материнский (семейный) капитал серия <данные изъяты>, выданная ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств Продавцу на счет № <данные изъяты> Абаканского отделения № <данные изъяты> ПАО Сбербанк г. Абакан в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость земельного участка в размере <данные изъяты> руб. выплачена Продавцу полностью за счет собственных средств до подписания настоящего договора (п. 4).

Из дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО4 следует, что решением ГУ - Управление Пенсионного фонда России в Аскизском районе Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено, денежные средства в размере <данные изъяты> руб. средства направлены на счет продавца ФИО5.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая установленный в ходе разрешения спора факт превышения размера причитающихся в соответствии с действующим законодательством долей несовершеннолетних и ФИО4 в праве собственности на спорное жилое помещение, суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ФИО4 на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты> и определить доли ФИО4, ФИО3, и несовершеннолетних детей ФИО4 - ФИО1, ФИО2, ФИО3в объектах недвижимого имущества по 1/5 доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (повторное свидетельство о смерти серии <данные изъяты>, выданное Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 приняли наследство после смерти своей матери ФИО3, у несовершеннолетних детей возникло право собственности на 1/20 доли за каждым в праве общедолевой собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>, по 1/4 доле каждому.

Определить доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИ)4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Аскизский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2020.

Председательствующий: