Решение № 2-1725/2020 2-1725/2020~М-1580/2020 М-1580/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-1725/2020

УИД 02RS0001-01-2020-004578-03 Дело № 2-1725/2020

Категория 2.175


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Сумачакова И.Н.,

при секретаре Яндиковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации города Горно-Алтайска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации города Горно-Алтайска об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти О.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла О.Л.И. ФИО1 является ее внучкой и ее наследником по завещанию. После смерти бабушки осталось недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, ухаживает за домом, отремонтировала крышу дома, оплачивает коммунальные платежи. 08.07.2020 г. ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа «город Горно-Алтайск» Республики Алтай К. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока для принятия наследства. Поскольку имеется препятствие в оформлении права наследника на наследственное имущество по завещанию в отношении жилого дома и земельного участка истец обратился с настоящим иском в суд.

Определением суда от 25.09.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Ее представить ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Горно-Алтайска ФИО5, представитель третьего лица МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска ФИО6 не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО2 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из материалов дела следует, что на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 2 г. Горно-Алтайска Республики Алтай от 09.12.2008 г., определения и.о. мирового судьи судебного участка № 2 г. Горно-Алтайска Республики Алтай от 30.12.2008 г., договора купли-продажи земельного участка от 30.10.2009 г. О.Л.И. является собственником жилого дома площадью 20.6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 829 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности от 20.02.2009 г., от 27.11.2009 г., выписками из ЕГРН от 05.10.2020 г., материалами реестровых дел на указанные объекты недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ О.Л.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследодатель О.Л.И. при жизни распорядилась своим имуществом, совершив нотариально удостоверенное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все имущество, которое окажется ей принадлежащим на день ее смерти, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала своей внучке ФИО1

В судебном заседании установлено, что указанное завещание не изменено, не отменено, решением суда недействительным не признано.

Постановлением нотариуса нотариального округа «город Горно-Алтайск» К. от 05.08.2020 г. было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с пропуском срока на принятие наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 после смерти бабушки О.Л.И. пользуется принадлежавшими ей жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, оплачивает жилищно-коммунальные платежи, в подтверждении чего предоставила справку АО «Алтайэнергосбыт» от 25.09.2020 г. об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Т., Д. пояснили, что наследником имущества умершей О.Л.И. является ее внучка ФИО1 После смерти бабушки ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, отремонтировала забор, кровлю крыши, ухаживает за домом и земельным участком.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, в связи с чем суд принимает их в качестве доказательств по делу.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка после смерти бабушки О.Л.И. и распоряжается ими по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При изложенных выше обстоятельствах и положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчиков, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации города Горно-Алтайска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти О.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 20.6 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 829 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 20.6 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 829 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2020 года