Решение № 2-942/2018 2-942/2018~М-845/2018 М-845/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-942/2018

Дело № 2-942/2018

(24RS0059-01-2018-000990-30)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края 19 ноября 2018 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Каптыревского сельсовета, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в лице своего представителя ФИО1, действующего по доверенности, обратился в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета, ФИО3, ФИО4, в котором с учетом увеличения исковых требований просит признать за ним (ФИО2) право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу<адрес>, и на жилой дом площадью 26,41 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей 23 ноября 2012 года БА

Требования мотивированы тем, что мать истца С состояла в зарегистрированном браке с БГ с 07.03.1973 года, при регистрации брака С присвоена фамилия «Б». В 1992 году БГ администрацией Каптыревского сельсовета в собственность был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, на данном земельном участке БГ и мать истца - БА возвели жилой дом. БГ умер 10.01.2001 года, после его смерти БА приняла наследство, нотариусом Саяногорского нотариального округа ей были выданы свидетельства о праве на наследство. БА умерла 23.11.2012 года, единственным наследником БА является истец, который после смерти матери фактически принял наследство: продолжает владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит расходы по содержанию наследственного имущества. Во внесудебном порядке оформить свои права на наследство истец не может, так как им пропущен срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме того БА при жизни не произведена государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом их увеличения поддержал, в дополнение к изложенному в иске пояснил, что у истца ФИО2 есть брат ФИО3 и сестра ФИО4, которые отказываются от своей доли наследства в пользу ФИО2

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета, третье лицо нотариус Саяногорского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Глава Каптыревского сельсовета ФИО6 просил рассмотреть дело без участия представителя администрации Каптыревского сельсовета.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела следует, что БГ и БА состояли в зарегистрированном браке с 07 марта 1973 года, что подтверждается справкой о заключении брака № 85 от 06.03.2013 года.

БГ умер 10 января 2001 года в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным Саяногорским отделом комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия 15 января 2001 года.

При жизни БГ владел на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными документами:

- справкой сельсовета №406 от 07.08.2018г. и постановлением администрации Каптыревского сельсовета № 1 от 08.10.1992 года, в соответствии с которым БГ предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 0,18 га, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного постановления БГ выдано свидетельство на право собственности на землю, в ЕГРН содержатся сведения о площади данного участка – 800 кв.м.

- техническим паспортом на домовладение в <адрес>, в котором указано, что к БГ перешло право владения домом на основании договора купли-продажи, удостоверенного Шушенской ГНК 28.03.91 № 112. Согласно экспликации к поэтажному плану общая полезная площадь дома составила 26,41 кв.м., в том числе жилая 16,91 кв.м..

Постановлением администрации Каптыревского сельсовета № 20 от 15.03.2018 года адрес земельного участка изменен с «<адрес>» на «<адрес>», адрес жилого дома изменен с «<адрес>», с «<адрес>» на «<адрес>».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2018 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 800 кв.м., относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка №.

Согласно сведениям с портала Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости он-лайн» жилой дом по адресу <адрес> имеет кадастровый номер №, площадь 26,4 кв.м, права в отношении указанного дома не зарегистрированы.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах БГ на спорное имущество: жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно справке администрации Каптыревского сельсовета от 20.03.2018 года после смерти БГ его жена БА в течение 6 месяцев распорядилась имуществом и фактически вступила в наследство.

Нотариусом Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия к имуществу БГ открыто наследственное дело № 226/2001 по заявлениям наследников БА (жена наследодателя) и ФИО4 (дочь наследодателя).

БА как пережившей супруге БГ 16.08.2011 года нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака и состоящем из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 26,41 кв.м., из нее жилой – 16,91 кв.м.

На другую 1/2 долю указанного жилого дома, принадлежащую наследодателю БГ, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону БА и ФИО4, каждой на 1/2 долю (то есть всего по 1/4) наследственного имущества.

Таким образом, у БА возникло право собственности на 3/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, у ФИО4 возникло право собственности на 1/4 долю дома.

Свидетельства о праве на наследство – земельный участок по адресу: <адрес>, БА и ФИО4 не выдавались.

БА умерла 23 ноября 2012 года в г.Саяногорск Республики Хакасия, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по г.Саяногорску 27.11.2012 года.

К имуществу БА нотариусом Саяногорского нотариального округа открыто наследственное дело № 46/2013, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО2.

29.05.2013 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из 3/4 долей в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 указал, что после смерти матери он фактически принял наследство – жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, владеет и пользуется указанным имуществом, несет бремя содержания наследственного имущества.

Ответчик ФИО3, являясь наследником умершего 10.01.2001 года БГ, в заявлении от 27.08.2018 года указал, что ему известно об открытии наследства, причитающегося ему по завещанию БГ, срок для принятия наследства им пропущен, обращаться в суд по поводу восстановления данного срока не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступал и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО2. Заявление ФИО3 удостоверено нотариусом Саяногорского нотариального округа ФИО5 и зарегистрировано в реестре за № 19/14-н/19-2018-3-968.

От ответчика ФИО4 в суд поступило заявление, в котором она отказывается от причитающегося ей по всем основаниям наследства, оставшегося после умершего 10.01.2001 года БГ и умершей 23.11.2012 года БА, в пользу брата ФИО2, из чего судом сделан вывод о том, что ФИО4 не претендует на долю в праве на спорный дом и земельный участок, отказываясь от своего права в пользу истца.

Учитывая, что от лиц, обладающих правом претендовать на спорное имущество, возражений удовлетворению требований истца не поступило, а также учитывая, что ФИО2 принял после смерти матери наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, осуществляет их содержание, использует в соответствии с назначением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 26,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, из категории «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Л. Филимонова

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2018 года.