Решение № 2-468/2017 2-468/2017~М-434/2017 М-434/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-468/2017

Дело № 2-468/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Данков 19 октября 2017 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Сухановой А.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения гор. Данкова и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и администрации городского поселения гор. Данкова Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Свои требования обосновывает тем, что ..... года умер её муж А. В декабре 1992 года главой администрации гор. ФИО3 был выделен земельный участок под строительство гаража <адрес>. В период с 1993 по 1995 годы А. своими силами и за счёт собственных средств построил на данном земельном участке гараж, который в настоящее время по данным БТИ числится под №. Актом приёмочной комиссии от 17 июня 2004 года гараж был принят в эксплуатацию. Постановлением главы администрации Данковского района № от 23 августа 2004 года земельный участок площадью 25,1 кв.м. был предоставлен в аренду А. для эксплуатации гаража. Арендная плата оплачивалась ежегодно. Она является женой и единственной наследницей по завещанию. В установленный законом сроком она обратилась к нотариусу и получила свидетельство на наследство на квартиру и дачный участок. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей было отказано, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано за наследодателем. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ее мужа А. на гараж №, расположенный в районе <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. При этом дополнила, что наследником по закону также является её сын, ФИО2, с которым у них была договорённость, что она вступает в наследство после смерти супруга и всё завещает сыну.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме и просили исковые требования ФИО2 удовлетворить. Также пояснил, что действительно на протяжении нескольких лет с 1992-1993 года его отец своими силами строил гараж. После ввода в эксплуатацию каких-либо перепланировок гаража не производилось. Почему отец не оформил надлежащим образом гараж на своё имя, он не знает.

Представитель ответчика, администрация городского поселения гор. Данков Липецкой области, будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в их отсутствие, указав, что администрация городского поселения гор. Данков относит на усмотрение суда рассмотрение заявленных требований по существу.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом и видно из материалов дела, ..... года умер супруг истицы А., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии IІ-РД №. Факт нахождения их в браке подтверждается копией свидетельства о заключении брака от .... года серии №

Согласно ответу нотариуса ФИО4 от ..... года наследницей, принявшей наследство и оформившей свои наследственные права после смерти А.., является супруга - ФИО1.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из гаража под №, находящегося по адресу: <адрес> ей было отказано, в виду того, что право собственности на указанный гараж не было оформлено и зарегистрировано А. в установленном законом порядке.

На основании статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

Из пояснений истицы ФИО1 и ответчика ФИО2 следует, что А. в период с 1992 по 2004 год построил гараж <адрес>, который был принят в эксплуатацию в 2004 году. Как следует из ответа ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Данковское БТИ от 02 июня 2017 года гараж №, расположенный в <адрес> числится за А..

Согласно выписке из постановления главы администрации гор. Данкова № от 23 декабря 1992 года, А.. был выделен земельный участок под строительство гаража в районе рынка.

28 мая 2004 года гараж, построенный А.., был принят в эксплуатацию. 23 августа 2004 года глава администрации Данковского района постановлением № утвердил план границ земельного участка общей площадью 25,1 кв.м. из земель поселений, находящегося по адресу: <адрес>, для эксплуатации гаража. Данный земельный участок был предоставлен в аренду А. 31 августа 2004 года администрация Данковского района заключила с А. договор аренды земельного участка № сроком на 48 лет.

Согласно карточке учёта гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных в районе рынка, № принадлежит А.

Из представленных в суд копий квитанций следует, что материалы для строительства гаража (кирпич, бетон) приобретались ФИО5. Согласно копиям уведомлений на уплату арендной платы за землю, А. исправно платил за аренду земли, находящуюся под гаражом.

Таким образом, судом установлено и никем не оспаривается тот факт, что гараж в <адрес> был построен силами и за счет своих средств А.. в период с 1992 года по 2004 год. В 2004 году гараж был принят в эксплуатацию приёмочной комиссией, акт которой был утверждён постановлением главы администрации Данковского района 17 июня 2004 года №, после чего с ФИО5 был заключен договор аренды на земельный участок под гаражом.

После его смерти истица продолжает пользоваться спорным гаражом.

Согласно техническому заключению все основные конструктивные элементы гаража находятся в работоспособном состоянии, отвечают требованиям устойчивости, надёжности, безопасности и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж пригоден к эксплуатации.

Из ответа ОНД по Данковскому району УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области следует, что нарушений требований пожарной безопасности при проведении обследования гаража №, расположенного в районе рынка, не выявлено.

Проанализировав все вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж в порядке наследования после смерти А.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, .... года рождения, право собственности на гараж №, застроенной площадью 25,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ..... года А..

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова

Мотивированный текст решения составлен 20 октября 2017 года