Решение № 2А-1808/2018 2А-1808/2018~М-1669/2018 М-1669/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2А-1808/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года <...>

Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Ожигановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1808/2018 по административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Самарской области о признании решений незаконными, возложении обязанности по государственной регистрации перехода права,

установил:

ФИО1 обратился с вышеуказанным административным иском, с учетом измененных требований просит признать незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 05.09.2018 об отказе в государственной регистрации права собственности на: нежилое здание (магазин по продаже автомобилей) площадью 95,4 кв.м, этажность: 1, Литера: ...., инв.номер: ..., расположенное по адресу: ...., строение ..., кадастровый ...; нежилое помещение площадью 249,20 кв.м, 1 этаж комнаты №..., расположенное по адресу: ...., строение ..., кадастровый .... Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области осуществить государственную регистрацию перехода права и права собственности от ООО «Лада-Авто-1» к ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимости.

В обосновании требований истец указал, что 22.01.2016 между ООО «Лада-Авто-1» в лице ликвидатора П. и ФИО1 были заключены договоры купли-продажи спорных объектов недвижимого имущества, принадлежащих продавцу на праве собственности. Взаимные обязанности по вышеуказанным договорам сторонами исполнены надлежащим образом в полном объеме. С момента заключения договоров купли-продажи и по настоящее время вышеназванное имущество находится в фактическом владении и пользовании истца. Однако согласно выписке из ЕГРН ООО «Лада-Авто-1» до настоящего времени является собственником вышеуказанных объектов. Зарегистрировать переход права к истцу должным образом не представляется возможным, поскольку одна сторона по сделке отсутствует. Истцом от своего имени и от ООО «Лада-Авто-1» были поданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности в отношении спорных объектов, однако 04.06.2018 было получено уведомление о приостановлении перехода права в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления ГКУ (или) государственной регистрации прав – заявления от ООО «Лада-Авто-1» на переход права в отношении объектов недвижимости. 05.09.2018 в регистрации перехода прав было отказано ввиду не устранения причин, указанных в решениях от 04.06.2018. Ссылаясь на пункт 62 Постановления № 10/22, статьи 58, 1110 и 1112 ГК РФ, административный истец просит требования удовлетворить, т.к. единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к истцу в данном случае является отсутствие продавца, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке на приобретенные объекты недвижимости.

Представитель административного истца ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель административного ответчика ФИО3 просила в удовлетворении требований отказать, поскольку действия регистрационного органа законны, права истца нарушены не были. Свои доводы административный ответчик отразил в письменном отзыве и в дополнениях к отзыву, приобщенном к материалам дела.

Заинтересованное лицо – администрация г.о.Тольятти в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, свои возражения по делу не представила, своего представителя для участия в судебном разбирательстве не направила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, поскольку их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с ч.9 ст.226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В соответствии с ч.11 ст.226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Из материалов дела следует, что 22.01.2016 между ООО «Лада-Авто-1» в лице ликвидатора П., действующего на основании устава и решения о ликвидации №1 от 16.11.2015 (л.д.13) (далее - продавец) с одной стороны и ФИО1 (далее – покупатель) с другой стороны были заключены договоры купли-продажи следующих объектов недвижимого имущества, принадлежащих продавцу на праве собственности:

- нежилого помещения площадью 249,20 кв.м, 1 этаж комнаты ...., расположенного по адресу: ...., строение .... кадастровый номер: ... (л.д.24-25),

- нежилого здания (магазин по продаже автомобилей) площадью 95,4 кв.м, этажность: 1, Литера: ...., инв.номер: ... этаж комнаты №..., расположенного по адресу: ...., строение ...., кадастровый ... (л.д.19-20) (далее – объекты недвижимости).

Принадлежность объектов недвижимости ООО «Лада-Авто-1» подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.15-18).

Судом установлено и не оспорено сторонами, что расчеты между сторонами по вышеуказанным договорам были произведены, что подтверждается справками №2/2101, №3/2011 от 25.01.2016 об исполнении ООО «Лада-Авто-1» обязательств по уплате цены указанных в договорах недвижимого имущества (л.д.22,27), квитанциями №1, №2 от 22.01.2016 о внесении ФИО1 в ООО «Лада-Авто-1» денежных средств по вышеуказанным договорам (л.д.23,28).

Объекты недвижимости были переданы покупателю ООО «Лада-Авто-1» ФИО1, что подтверждается передаточными актами от 25.01.2016 (л.д.21,26).

Также установлено и доказательств обратного представлено не было, что вышеуказанные договоры купли-продажи недействительными признаны не были, споры относительно объектов недвижимости отсутствуют, объекты недвижимости находятся во владении и пользовании ФИО1, что также подтверждается постановлением от 12.03.2018 о назначении административного наказания ФИО1 об использовании им земельного участка с расположенным на нем объектами недвижимости (л.д.65-66).

Условиями вышеуказанных договоров купли-продажи объектов недвижимости была предусмотрена обязанность покупателя до обращения в регистрирующий орган, в том числе передать продавцу все надлежащим образом заверенные копии документов, предоставление которых необходимо для государственной регистрации прав (п.4.2).

Гражданским Кодексом РФ не предусмотрена государственная регистрация договоров купли - продажи нежилых объектов недвижимости. Договоры купли-продажи, в том числе нежилых помещений, считаются заключенными с момента их подписания. В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ государственной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – ФЗ № 218-ФЗ) государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено ФЗ № 218-ФЗ. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

28.01.2016 во исполнение договоров купли-продажи от 22.01.2016 ООО «Лада-Авто-1» на имя ФИО1 была выдана доверенность, удостоверенная нотариусом г.Новосибирска И по реестру №1-201, с полномочиями представлять последнее в Управлении Росреестра по Самарской области по вопросу подачи заявлений о государственной регистрации перехода права на любые объекты недвижимого имущества, срок доверенности - один год (л.д.29).

03.02.2016 административным истцом от своего имени и от ООО «Лада-Авто-1» на основании вышеуказанной доверенности были поданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности в отношении объектов недвижимости.

11.02.2016 Управление Росреестра по Самарской области приостановило государственную регистрацию перехода права, права собственности ФИО1 на объекты недвижимости по причине отсутствия в представленных документах ликвидационного бухгалтерского баланса. В течение срока приостановления, причины препятствующие регистрации, устранены не были, поэтому 14.06.2016 по истечении срока приостановления государственной регистрации, Управлением Росреестра по Самарской области было отказано в проведении регистрации перехода права, о чем истцу были направлены сообщения об отказе №63/009/703/2016-1398, 1400.

29.05.2018 административным истцом повторно были представлены документы в регистрирующий орган с целью регистрации перехода права, права собственности на нежилые объекты, в качестве правоустанавливающих документов были представлены договоры купли-продажи недвижимого имущества №1, №2 от 22.01.2016.

Из уведомления от 04.06.2018 следует, что осуществление действий по государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости было приостановлено в связи с тем, что не представлены документы, необходимые ля осуществления ГКУ и (или) государственной регистрации прав – на государственную регистрацию не представлено заявление от ООО «Лада-Авто-1» на переход права в отношении заявленных объектов недвижимости.

06.09.2018 ФИО1 было отказано в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в связи с не устранением приведенных в решениях от 04.06.2018 причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации по основанию, предусмотренному п.5 ч.1 ст.26 ФЗ №218-ФЗ.

Из административного иска следует, что причиной, препятствующей регистрации, является отсутствие заявления от ООО «Лада-Авто-1» на переход права в отношении заявленных нежилых объектов недвижимого имущества, т.к. срок действия доверенности от 22.01.2016 по реестру № 1- 201 на момент повторной подачи документов в Управление Росреестра по Самарской области истек.

Не согласившись с отказом в государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости, административный истец, обращаясь с административным иском в суд, ссылаясь на отсутствие иных, кроме судебного, способа зарегистрировать свои права на приобретенные им объекты недвижимости, и пункт 62 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, ГК РФ, ФЗ № 218-ФЗ, иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

На основании пункта 1 статьи 14 ФЗ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

По смыслу подпункта 2 пункта 2 статьи 14 ФЗ № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

Как следует из пункта 6 статьи 131 ГК РФ порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с ГК РФ, Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктами 5, 7 части 1 статьи 26 ФЗ №218-ФЗ государственный регистратор прав принимает решение о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, если: 5) не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей, (часть 2 статьи 26 ФЗ №218-ФЗ).

Согласно руководящим разъяснениям, данным в п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее -Постановление № 10/22), на основании ст. ст. 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (ст. 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца. При ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать, что покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 29.05.2018 ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности к нему от ООО «Лада-Авто-1» на нежилое помещения площадью 249,20 кв.м, 1 этаж комнаты №..., расположенного по адресу: ...., строение ...., кадастровый номер: ..., и нежилого здания (магазин по продаже автомобилей) площадью 95,4 кв.м., этажность: 1, Литера: ..., инв.номер: ... этаж комнаты №..., расположенного по адресу: ...., строение ..., кадастровый номер: ....

К заявлениям ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 были представлены: договоры купли-продажи спорных объектов недвижимости от 22.01.2016, решение единственного участника ООО «Лада-Авто-1» от 28.09.2015 о передаче полномочий П., решение единственного участника ООО «Лада-Авто-1» от 21.01.2016 о совершении сделок по отчуждению спорных объектов недвижимости ФИО1, подтверждающие исполнение ФИО1 обязательств по уплате цены указанных в договорах от 22.01.2016 объектах недвижимости справки от 25.01.2016 №2/2101 и №3/2101, отчеты о финансовых результатах за январь-март 2017 ООО «Лада-Авто-1», ликвидационный бухгалтерский баланс на 21.03.2013, чек на 2000 рублей, передаточные акты по договору от 25.01.2016.

Согласно сведениям, полученным регистрирующим органом в порядке межведомственного взаимодействия, ООО «Лада-Авто-1» 28.03.2017 исключено из ЕГРЮЛ в связи с прекращением деятельности в результате его ликвидации.

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку вторая сторона по сделке ООО «Лада-Авто-1» прекратила существование, непредставление от него заявления на переход права в отношении спорных объектов недвижимости не могло послужить основанием для отказа ФИО1 в государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

По общему правилу, установленному пунктом 5 статьи 18 ФЗ №218-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Таким образом, в рассматриваемом случае у Управления Росреестра по Самарской области не имелось предусмотренных пунктом 1 статьи 20 Закона о регистрации оснований для отказа в государственной регистрации права собственности общества на указанное недвижимое имущество.

Осуществляемый таким образом со стороны государства контроль за совершением сделок с недвижимым имуществом должен обеспечить и защитить права и законные интересы граждан, юридических лиц и публичных образований, как следствие, снизить риски на рынке недвижимости, создать дополнительные гарантии безопасности для участников рынка недвижимости.

Проводимая государственным регистратором правовая экспертиза документов - это изучение представленных для государственной регистрации документов в целях установления юридического факта, являющегося бесспорным основанием для возникновения, наличия, перехода, прекращения или обременения (ограничения) прав на недвижимое имущество, поскольку правовые последствия влекут только правомерные действия. Представленные документы изучаются как на предмет подлинности и достоверности, так и на соответствие их формы и содержания требованиям законодательства, действовавшего на момент их издания и в месте издания.

Пределы правовой экспертизы документов определяются необходимостью обеспечения баланса публичных интересов, прежде всего, в части достоверности сведений о правах на недвижимое имущество. В этой связи при проведении правовой экспертизы документов необходимо учитывать, влекут ли за собой выявленные в ходе правовой экспертизы дефекты юридической силы документов ничтожность либо оспоримость соответствующих документов, препятствуют ли они возникновению, переходу, прекращению или обременению (ограничению) прав на недвижимое имущество.

Такие обстоятельства административным ответчиком в ходе правовой экспертизы представленных на регистрацию документов установлены не были. Следовательно, единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к административному истцу в данном случае является отсутствие продавца, тем самым истец лишен возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке на приобретенные объекты недвижимости.

Суд полагает, что позиция, занятая Управлением Росреестра по Самарской области по настоящему делу, фактически ведет к правовой неопределенности относительно принадлежности приобретенного административным истцом имущества. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты нарушает права истца и не позволяет ему в полной мере осуществлять правомочия собственника, поскольку единственным доказательством наличия права собственности на недвижимое имущество является его государственная регистрация.

Судом установлено, что ООО «Лада-Авто-1» имело право на отчуждение спорных объектов недвижимости по договору купли-продажи от 25.01.2016, предмет и цена которых определены, спорное имущество передано истцу и фактически находится в его владении и пользовании, ФИО1 исполнил обязательство по оплате, и им предпринимались меры к регистрации прав на приобретенные объекты, однако в совершении регистрации ему было ранее отказано (11.02.2016), правопритязания третьих лиц (в том числе администрации г.о.Тольятти, не представившей по настоящему делу возражений) на спорные объекты отсутствуют.

В ходе анализа изложенного суд исходил из того, что исполнение обязанности продавца по передаче имущества подтверждается передаточными актами от 25.01.2016 (л.д.21,26), исполнение обязанности покупателя по оплате имущества подтверждается квитанциями от 22.01.2016 (л.д. 23,28) и справками от 25.01.2016 (л.д. 22,27), в связи с чем в соответствии с п. 3 ст. 8.1 и п. 2 ст. 64.2 ГК РФ и с учетом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 62 Постановления № 10/22, а также на основании ст. ст. 58, 1110 и 1112 ГК РФ покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности.

Суд, установив, что все обязательства по договорам купли-продажи от 22.01.2016 ФИО1 как покупателем исполнены, данное недвижимое имущество передано ему во владение и пользование, приходит к выводу, что оснований для отказа в государственной регистрации перехода права собственности по основаниям, приведенным в оспариваемом уведомлении от 05.09.2018, не имелось.

Учитывая руководящие разъяснения, данные в пункте 62 Постановления № 10/22, суд приходит к выводу, что единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к ФИО1 является отсутствие продавца ООО «Лада-Авто-1», поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении требований административного истца, с указанием в резолютивной части решения на обязанность государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, 226, 227 КАС РФ, суд

решил:

административные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 05.09.2018 № 63/009/340/2018-5850 об отказе в государственной регистрации права собственности на нежилое здание (магазин по продаже автомобилей) площадью 95,4 кв.м, этажность: 1, Литера: ..., инв.номер: ..., расположенное по адресу: ...., строение ..., кадастровый номер: ...

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 05.09.2018 № 63/009/340/2018-5851 об отказе в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение площадью 249,20 кв.м, 1 этаж комнаты №..., расположенное по адресу: ...., строение ..., кадастровый ....

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области осуществить государственную регистрацию перехода права и права собственности от ООО «Лада-Авто-1» к ФИО1 на нежилое здание (магазин по продаже автомобилей) площадью 95,4 кв.м, этажность: 1, Литера: А68, инв.номер: 0002868, расположенное по адресу: ...., строение ...., кадастровый номер: ..., на основании заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 63/009/340/2018-5850 от 29.05.2018 и представленных документов.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области осуществить государственную регистрацию перехода права и права собственности от ООО «Лада-Авто-1» к ФИО1 на нежилое помещение площадью 249,20 кв.м, 1 этаж комнаты №..., расположенное по адресу: ...., строение ...., кадастровый ..., на основании заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 63/009/340/2018-5850 от 29.05.2018 и представленных документов

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента составления мотивированного решения в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области.

Судья Морозова Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2018 года.

Судья Морозова Ю.А.