Решение № 2-118/2026 2-118/2026~М-27/2026 М-27/2026 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-118/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 г. г. Нестеров

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Петрова С.Ю.,

при секретаре Тришиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», заинтересованные лица - Территориальное Управление Росимущества в Калининградской области, Агентство по имуществу <адрес>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

3 февраля 2025 г. недвижимое имущество - нежилое здание площадью 142,7 кв.м., количество этажей 1, подземных 0, кадастровый №, год завершения строительства 1945, расположенное по адресу: <адрес>, между домами № и №, принято Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области на учет как бесхозяйное.

Ссылаясь на то, что со дня постановки объекта на учет никто не заявил о своих правах на указанный объект, администрация МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» просит признать за ней право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть настоящее заявление без его участия.

Представители заинтересованных лиц Территориального Управления Росимущества в Калининградской области, Агентства по имуществу Калининградской области, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3). С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов (пункт 5). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (пункт 6).

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, объект недвижимости - нежилое здание площадью 142,7 кв.м., количество этажей 1, подземных 0, кадастровый №, год завершения строительства 1945, расположенное по адресу: <адрес>, между домами № и №, 3 февраля 2025 г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 4-6).

Агентство по имуществу Калининградской области сообщает об отсутствии в Реестре государственного имущества Калининградской области объекта недвижимого имущества - нежилое здание площадью 142,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, между домами № и № (л.д. 7).

Согласно письму Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Территориальным управлением, отсутствуют сведения о спорном сооружении (л.д. 8-9).

Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимого имущества - нежилое здание площадью 142,7 кв.м., количество этажей 1, подземных 0, кадастровый №, год завершения строительства 1945, расположенное по адресу: <адрес>, между домами № и №, собственника не имеет.

Таким образом, учитывая, что со времени постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного в течение года никто не заявил о своих правах, порядок постановки на учет произведен в установленном законом порядке, а также указанные выше доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника на данный объект недвижимости, суд находит требования администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание площадью 142,7 кв.м., количество этажей 1, подземных 0, кадастровый №, год завершения строительства 1945, расположенное по адресу: <адрес>, между домами № и №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Ю. Петров