Решение № 2-964/2017 2-964/2017~М-839/2017 М-839/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-964/2017

К делу № 2-964/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Семисотовой С.В., с участием представителя истца Сичкарь Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Администрация Октябрьского района Ростовской области, Администрации Краснолучского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрация Октябрьского района Ростовской области, Администрации Краснолучского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на земельную долю, пояснив, что земельная доля площадью 7,46 га (559,72 балло-гектаров) сельхозугодий, расположенная по адресу: <адрес>, изначально принадлежала ФИО1 (матери ее супруга) на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Октябрьского района Ростовской области 14 июня 1994 года, регистрационная запись №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником принадлежащего ей имущества являлся ее сын, супруг истца ФИО2, который в установленный действующим гражданским законодательством срок обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, так и не оформив при жизни документы на наследственное имущество, открывшееся после смерти его матери ФИО1 Наследниками имущества умершего ФИО2, в том числе и имущества, принадлежащего его матери, как наследника, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав, являлись истец и ее сын ФИО3. В установленный действующим гражданским законодательством срок они оба обратились к нотариусу <адрес> ФИО4 с заявлениями о принятии наследства. 19 апреля 2012 года ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону на указанную земельную долю: реестровый № - на имя сына ФИО3 и реестровый № - на имя истца. Согласно данным свидетельствам наследникам в собственность в равных долях (по 1/2 доли каждому) перешла земельная доля площадью 7,46 га (559,72 балло-гектаров), расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Право собственности на указанную земельную долю подлежало обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. В 2013 году истец зарегистрировала право общей долевой собственности на 2909/31909 долей в земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 13.06.2013 года, запись регистрации №. Документами-основаниями для регистрации права послужили: свидетельство о праве на наследство по закону от 19.04.2012 года. Орган выдачи: Органы нотариата. Дата в реестре нотариуса: 19.04.2012 года. Нотариус: ФИО4 Номер в реестре нотариуса:№ и Публикации в газете «Сельский вестник» № (1528) от 22.02.2013 года. Размер принадлежащей истцу доли был установлен на основании результатов межевания и выдела земельного участка в натуре. Сын истца ФИО1 являлся <данные изъяты>. Он не зарегистрировал свои права на полученную в порядке наследования земельную долю, поскольку представитель медучреждения не смог выбрать времени для представления его интересов в регистрирующем органе. Однако, на основании ст. 1152 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство подтверждает возникновение у наследника права собственности на 1/2 долю наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО1 умер. ФИО10 является единственной наследницей принадлежащего ему имущества. Она обратилась к нотариусу <данные изъяты> ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти сына. 09 сентября 2016 года ею было получено Свидетельство о праве на наследство по закону реестровый № на 1/2 долю земельной доли площадью 7,46 га (559,72 балло-гектаров) сельхозугодий в кадастровом участке №, сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>. В данном свидетельстве было указано, что земельная доля принадлежит на праве общей долевой собственности наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО4 19.04.2012 года по реестру за №. В свидетельстве также отмечено, что регистрация права не проводилась. Получив свидетельство о праве на наследство после смерти сына, ФИО10 обратилась в Октябрьский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по вопросу регистрации права собственности. 13.09.2016 года ею было получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации №. В ноябре 2016 года она письменно обратилась в адрес начальника отдела Росреестра ФИО6 по вопросу разъяснения возможности регистрации права собственности на указанную земельную долю. Истцом был получен ответ от 29.11.2016 года за подписью начальника отдела, из которого следует, что в соответствии с представленным заявителем Свидетельством о праве на наследство по закону № от 19.09.2016 года она приобрела право общей долевой собственности на 1/2 долю площадью 7,46 га (559,72 балло-гектаров) сельхозугодий в кадастровом участке №, сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>. Однако в 2013 году, уже после получения истцом и ее сыном свидетельств о праве на наследство, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 230090 кв.м. был выделен в счет земельных долей, принадлежащих гражданам ФИО7, ФИО8 ФИО9 и ФИО10 в порядке, установленном действующим законодательством. Право собственности данных граждан зарегистрировано в ЕГРП (ныне ЕГРН). По мнению регистратора, имеются противоречия между заявленным и уже зарегистрированными правами, в связи с чем произвести регистрацию права ФИО10 на основании представленного документа на 1/2 долю невыделенной доли площадью 7,46 га (559,72 баллогектаров) не представляется возможным. При этом регистратор также указал на тот факт, что в ЕГРП содержатся сведения о государственной регистрации на земельный участок с кадастровым номером №. Площадь этого участка декларирована, границы не установлены, и права граждан на земельные доли в этом массиве зарегистрированы именно в балло-гектарах. Истцу было рекомендовано обратиться в суд по вопросу признания права собственности на земельную долю, расположенную в земельном участке с кадастровым номером №. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю земельной доли площадью 7,46 га (559,72 балло-гектаров), расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Истец ФИО10 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца - адвокат Сичкарь Н.А., действующая на основании ордера № от 27.09.2017 года, в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО10 по основаниям, заявленным в иске, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание явился, не возражал в удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации Краснолучского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абзацу 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № (л.д.8) принадлежит на праве собственности 1/2 доля земельной доли площадью 7,46 га (559,72 балло-гектаров) сельхозугодий в кадастровом участке №, сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>.

Данное свидетельство было выдано ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО4 19.04.2012 года по реестру за №, на имя ФИО1

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из Выписки ЕГРН, следует, что земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №.

Из ответа начальника Октябрьского филиала Росреестра от 29.11.2016 года (л.д. 17) следует, что в соответствии с представленным заявителем свидетельством о праве на наследство по закону № от 19.09.2016 года она приобрела право общей долевой собственности на 1/2 долю площадью 7,46 га (559,72 балло-гектаров) сельхозугодий в кадастровом участке №, сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: Россия<адрес>. Однако в 2013 году земельный участок с кадастровым номером №, площадью 230090 кв.м. был выделен в счет земельных долей, принадлежащих гражданам ФИО7, ФИО8 ФИО9 и ФИО10 в порядке, установленном действующим законодательством. Право собственности данных граждан зарегистрировано в ЕГРП. В связи с этим имеются противоречия между заявленным и уже зарегистрированными правами, в связи с чем произвести регистрацию права ФИО10 на основании представленного документа на 1/2 долю невыделенной доли площадью 7,46 га (559,72 баллогектаров) не представляется возможным. В данном ответе также указано, что в ЕГРП содержатся сведения о государственной регистрации на земельный участок с кадастровым номером 61:28:0600009:1. Площадь этого участка декларирована, границы не установлены, и права граждан на земельные доли в этом массиве зарегистрированы именно в балло-гектарах. В связи с чем ФИО10 рекомендовано обратиться в суд по вопросу признания права собственности на земельную долю, расположенную в земельном участке с кадастровым номером 61:28:0600009:1.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности на 1/2 долю земельной доли площадью 7,46 га (559,72 балло-гектаров), расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 31.10.2017 года