Апелляционное определение № 33-629/2026 от 9 марта 2026 г.

КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 марта 2026 года по делу № 33-629/2026

Судья Ефимова Л.А. №2-1437/2025

43RS0017-01-2025-004162-40

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Дубровиной И.Л.,

судей Комаровой Л.В., Чинновой М.В.,

при секретаре Охмат С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Кировской области дело по апелляционной жалобе ФИО1 ФИО15 на решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 10 ноября 2025 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО16 - отказать в полном объеме.

Заслушав доклад судьи Чинновой М.В., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Кривобор» об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Указано, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В границах принадлежащего истцу земельного участка самовольно размещены две металлические емкости для воды, принадлежащие садовому товариществу. Одна из емкостей полностью расположена на территории земельного участка истца, другая частично расположена, таким образом, что граница земельного участка истца пересекает указанную емкость. Факт размещения металлических емкостей подтверждается схемой расположения земельных участков, подготовленной кадастровым инженером по результатам геодезической съемки территории земельного участка истца. В результате указанных действий было нарушено право истца на пользование всей площадью принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. Ссылаясь на ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 60, 76 ЗК РФ, просит обязать СНТ «Кривобор» в срок не более 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить территорию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от двух металлических емкостей для воды, принадлежащих СНТ «Кривобор».

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, принять новое решение, которым удовлетворить требования в полном объеме. Указал, что ст. 39.33 Земельного кодекса РФ не регламентирует вопрос размещения емкостей для воды, с целью водоснабжения может осуществляться без предоставления земельного участка. Кроме того, ч. 2 ст. 39.33 ЗК РФ прямо указывает, что для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности требуется разрешение уполномоченного органа. Из ответа местной администрации следует, что разрешения для размещения спорных емкостей СНТ «Кривобор» не выдавалось. Истец обращался в суд с заявлением об устранении препятствий к пользованию земельным участком, мотивируя свои требования положениями ст. 304 ГК РФ, требований о сносе самовольной постройки не заявлял. Судебный акт принят по иному предмету требований, отличному от того, который определен истцом в иске. Решением общего собрания от 1991 г. СНТ определило разместить емкости на территории, которая ему не принадлежала. Т.е. ответчик фактически осуществил самозахват муниципальной территории. Согласие собственника территории, которым на тот момент являлась местная администрация, ответчиком не получено. Ссылки суда на то, что при приобретении земельного участка истец не мог не видеть, что на нем находится спорное сооружение, не имеют правового значения. К препятствиям в осуществлении собственником владения земельным участком относится в том числе, возведение на этом участке без согласия собственника строений или сооружений.

В суд апелляционной инстанции представлено мировое соглашение в письменном виде, заключенное сторонами, которое просили утвердить и по условиям которого:

1. Истец в срок не ранее <дата> обязуется вывезти две металлические емкости для воды, принадлежащие СНТ «Кривобор», с принадлежащего Истцу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, и поместить их на территорию земельного участка с кад. №, своими силами и за свой счет.

О дате и времени вывоза емкостей Истец обязан уведомить Ответчика, в лице председателя СНТ «Кривобор», не позднее, чем за 2 (два) календарных дня до даты предстоящего вывоза по телефонам: №,№, а также (в случае если разговор не состоялся), путем направления смс-сообщений, а также сообщений в мессенджере «Мах» по обозначенным номерам телефонов.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что все риски случайной гибели или повреждения металлических емкостей для воды, принадлежащих СНТ «Кривобор», в процессе их вывоза: снятия с бетонных оснований, погрузки, вывоза, перевозки, выгрузки, несет Ответчик.

3. Ответчик в срок не позднее <дата> возмещает Истцу от суммы документально подтвержденных расходов, понесенных Истцом на вывоз 2 емкостей для воды с территории земельного участка с кад. №: снятие с бетонных оснований, погрузку, вывоз, выгрузку на территорию земельного участка с кад. №. Документы, предоставленные в подтверждение расходов Истца на вывоз емкостей, должны быть представлены СНТ «Кривобор» в копиях и оригиналах (для сличения).

4. Иные судебные расходы (в том числе почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителя), связанные прямо и/или косвенно по настоящему гражданскому делу, понесенные каждой из Сторон спора, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу № 33-629/2026 по рассмотрению апелляционной жалобы ФИО1 на решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области по гражданскому делу № 2-1437/2025.

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон прямо или косвенно связанные с предметом спора.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Последствия прекращения производства по данному делу в связи с заключением мирового соглашения Сторонам известны и понятны, а именно: в соответствии с частью 3 статьи 173, абзаца 5 статьи 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда об утверждении мирового соглашения может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

8. Настоящее соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах по одному для каждой из Сторон и один в материалы дела.

Заслушав объяснения сторон до перерыва в судебном заседании, изучив условия мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ апелляционная инстанция рассматривает заявление о заключении мирового соглашения по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В суде апелляционной инстанции, после разъяснения последствий мирового соглашения, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, стороны подтвердили свое намерение заключить мировое соглашение на изложенных в нем условиях.

О том, что последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, понятны сторонам, они подтвердили своей подписью в письменном мировом соглашении.

Основания для утверждения мирового соглашения, заключенного сторонами на изложенных ниже условиях, имеются, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, стороны подтвердили, что заключают мировое соглашение добровольно, понимая его содержание и последствия утверждения мирового соглашения.

В связи с тем, что мировое соглашение сторон подлежит утверждению, решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 10.11.2025 следует отменить, а производство по делу - прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 10 ноября 2025 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 ФИО17 (<данные изъяты>) и ответчиком Садоводческим некоммерческим товариществом «Кривобор» (ИНН №), согласно которому:

1. Истец в срок не ранее <дата> обязуется вывезти две металлические емкости для воды, принадлежащие СНТ «Кривобор», с принадлежащего Истцу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и поместить их на территорию земельного участка с кад. №, своими силами и за свой счет.

О дате и времени вывоза емкостей Истец обязан уведомить Ответчика, в лице председателя СНТ «Кривобор», не позднее, чем за 2 (два) календарных дня до даты предстоящего вывоза по телефонам: №, №, а также (в случае если разговор не состоялся), путем направления смс-сообщений, а также сообщений в мессенджере «Мах» по обозначенным номерам телефонов.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что все риски случайной гибели или повреждения металлических емкостей для воды, принадлежащих СНТ «Кривобор», в процессе их вывоза: снятия с бетонных оснований, погрузки, вывоза, перевозки, выгрузки, несет Ответчик.

3. Ответчик в срок не позднее <дата> возмещает Истцу от суммы документально подтвержденных расходов, понесенных Истцом на вывоз 2 емкостей для воды с территории земельного участка с кад. №: снятие с бетонных оснований, погрузку, вывоз, выгрузку на территорию земельного участка с кад. №. Документы, предоставленные в подтверждение расходов Истца на вывоз емкостей, должны быть представлены СНТ «Кривобор» в копиях и оригиналах (для сличения).

4. Иные судебные расходы (в том числе почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителя), связанные прямо и/или косвенно по настоящему гражданскому делу, понесенные каждой из Сторон спора, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу № по рассмотрению апелляционной жалобы ФИО1 на решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области по гражданскому делу №.

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон прямо или косвенно связанные с предметом спора.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Последствия прекращения производства по данному делу в связи с заключением мирового соглашения Сторонам известны и понятны, а именно: в соответствии с частью 3 статьи 173, абзаца 5 статьи 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда об утверждении мирового соглашения может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

8. Настоящее соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах по одному для каждой из Сторон и один в материалы дела.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по иску ФИО1 ФИО18 к садоводческому некоммерческому товариществу «Кривобор» об устранении препятствий в пользовании земельным участком прекратить.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 13.03.2026.