Решение № 2-2347/2019 2-2347/2019~М-1697/2019 М-1697/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-2347/2019

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», третьи лица Администрация городского округа Истра, Министерство имущественных отношений Московской области о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» о признании права собственности на жилое помещение, на квартиру по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указал, что в квартире он постоянно зарегистрирован и проживает. Данную квартиру он получил по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире проживает, оплачивает постоянно коммунальные платежи, ранее в приватизации не участвовала. Обратились в Администрацию городского округа Истра с заявлением, выяснилось, что дом не является муниципальной собственностью. Просил признать право собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» в судебное заседание не явился, извещен.

3-и лица Администрация г/о Истра, Министерство имущественных отношений М.О. в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 постоянно зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом (л.д.14-15).

Спорная квартира истцу предоставлена на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-12)

Право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно справки администрации г/о Истра от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>. не включен в реестр муниципальной собственности г/о Истра (л.д18).

Согласно справки администрации городского округа Истра истец не использовал право бесплатной приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ утвержден план приватизации Ново-Иерусалимского кирпичного завода.

В соответствии с изменениями к плану приватизации предприятия «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», утвержденного Мособлкомимуществом ДД.ММ.ГГГГ, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, объекты жилищного, социально-культурного и бытового назначения остаются государственной собственностью, передаются акционерному обществу в оперативное управление и финансируются им до передачи объекта в муниципальную собственность.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом так же учитываются положения п. п. 12, 13 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42, Постановлением Правительства РФ от 25.03.2010 г. N 179 "О полномочиях органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации".

Таким образом, учитывая, что истец на законном основании занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовал, право пользования этим жилым помещением не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.