Решение № 2-23/2017 2-93/2017 2-93/2017~М-110/2017 М-110/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-23/2017

Дело № 2-23/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Савостина А.Н.,

при секретаре Донец М.В.,

с участием ответчика ФИО1,

помощника прокурора Тюменцевского района Алтайского края Проценко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее также – жилой дом). ФИО1 была зарегистрирована в данном доме как сожительница ее сына ФИО3, умершего в сентябре 2016 года. Фактически ответчик с апреля 2017 года в жилом доме не проживает, родственником истца не является. Просьбы истца о снятии с регистрационного учета с данного адреса ответчик игнорирует. Регистрация ответчика в доме истца нарушает права последней, поскольку истец не может реализовать в полном объеме, принадлежащее ей право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что не снимается с регистрационного учета по адресу жилого дома истца, так как не может зарегистрироваться по новому месту жительства в <адрес>. В <адрес> не проживает с апреля 2017 года, ее личных вещей в доме ФИО4 нет, соглашения с истцом о порядке пользования жилым домом ею не заключалось.

В судебном заседании помощник прокурора Проценко А.Е. в своем заключении указала, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав ответчика, заключение прокурора, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из частей 1 и 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 5).

Согласно домовой книге и выписке из неё от 16 августа 2017 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> 15 июня 2010 года (л.д. 6-8), что не оспаривалось ответчиком.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 не является собственником указанного жилого дома, не относятся к членам семьи собственника – истца ФИО2, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жильем не имеется, ФИО1 в спорном жилом доме фактически не проживает, ее личных вещей в нём не имеется.

Регистрация ФИО1 в жилом доме ФИО2 нарушает права последней, поскольку истец не может реализовать в полном объеме принадлежащее ей право собственности на указанное жилье.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании вышеизложенного суд считает, что исковое требование о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым домом истца является обоснованным и подлежит удовлетворению. При этом, обязанности истца по обеспечению ФИО1 иным жилым помещением при таких обстоятельствах не возникает.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Н. Савостин

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2017 года.