Решение № 2-146/2019 2-146/2019~М-107/2019 М-107/2019 от 8 апреля 2019 г. по делу № 2-146/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 09 апреля 2019 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С.,

при секретаре Абдуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом площадью 52,0 кв.м. и земельный участок, общей площадью 3900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д.Городок, <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Указанный выше жилой дом с земельным участком достались ей по наследству после смерти её отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении при жизни в январе 2010 года её отец ФИО3 зарегистрировал односельчанина ФИО2 В жилом доме по указанному выше адресу ответчик никогда не проживал. Позднее ФИО2 уехал в неизвестном ей направлении. В настоящее время местонахождение ФИО2 ей не известно. На неоднократные предложения по телефону выписаться из спорного жилого помещения ответчик не реагирует. Просит признать ФИО2 утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, д.Городок, <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Городок, <адрес>. Обязать МП О МВД России в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, д.Городок, <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Как следует из материалов дела ответчику направлялась судебная повестка о явке в судебное заседание заказным письмом с уведомлением по месту регистрации ответчика, однако судебные документы возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, что является основанием считать ответчика в силу ст.117 ГПК РФ – надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – МП ОМВД России по <адрес> в лице начальника ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости правообладателем земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, д.Городок, <адрес> является ФИО1 (л.д. 6, 7).

Согласно сообщению Администрации сельского поселения Степная Шентала муниципального района <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, д.Городок, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Анализируя, исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца, а также собственником спорного жилого помещения не является.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого

помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании показал, что ответчик его сын. В январе 2010 года отец ФИО1 зарегистрировал ФИО2 жилом помещении по адресу: <адрес>, д.Городок, <адрес>, поскольку на тот момент ФИО2 своего жилья не имел, а регистрация ему была нужна для получения паспорта. Фактически по указанному адресу ответчик никогда не проживал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания дома не несет, соглашение о пользовании жилым домом по спорному адресу между собственником и ответчиком не установлено, доказательств иного стороной ответчика суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Городок, <адрес>.

Обязать МП ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, д.Городок, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Малахова