Решение № 2-3102/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-3102/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.09.2020 г. г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего составе судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре Хабиевой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГОсВД «город Махачкала» к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ответчику об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид. В обоснование иска указано, что в адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, что ответчиком самовольно без соответствующих разрешительных документов произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Ответчик самовольно увеличила площадь жилого помещения за счет незаконного строительства дополнительного помещения, примыкающего с торца дома в виде пристройки, произвела демонтаж части стены фасада многоквартирного дома для прохода из <адрес> незаконную пристройку.

Ответчику направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ для устранения обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд обязать ФИО2 привести в первоначальный вид самовольно перепланированное жилое помещение по адресу: <адрес>, в соответствие с техническим планом путем демонтажа незаконно пристроенного помещения и восстановления жилого помещения (квартиры) 75 в прежних границах.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 А.И. и представитель МКУ «Управление по реализации программы «Ветхое аварийное жилье» и улучшению жилищных условий» ФИО6 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки № АФН-611 от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Управлением муниципального жилищного контроля Администрации ГОсВД «<адрес>» ответчик самовольно увеличила площадь жилого помещения за счет незаконного строительства дополнительного помещения, примыкающего с торца дома в виде пристройки, произвела демонтаж части стены фасада многоквартирного дома для прохода из <адрес> незаконную пристройку.

Ответчику Управлением муниципального жилищного контроля администрации <адрес> выдано предписание № П-611 от ДД.ММ.ГГГГ на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что предписание не исполнено.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Положениями ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования, предусмотренного законом или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Ответчиком доводы истца не опровергнуты, доказательства исполнения указанного предписания суду не представлены.

Таким образом, судом установлено, что ответчик осуществил самовольную перепланировку указанного в иске жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ГОсВД «город Махачкала» удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести в первоначальный вид самовольно перепланированное жилое помещение по адресу: <адрес>, в соответствие с техническим планом путем демонтажа незаконно пристроенного помещения и восстановления жилого помещения (квартиры) 75 в прежних границах.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2020.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев