Решение № 2-2360/2024 2-2360/2024~М-1433/2024 М-1433/2024 от 4 августа 2024 г. по делу № 2-2360/2024

Дело № 2–2360/2024

76RS0016-01-2024-002337-71


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 августа 2024 г. г. Ярославль г. 12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Е.И. Голодиловой,

при секретаре Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

АО «<адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 370,32 рублей (в том числе, отплата за содержание и ремонт поставщику АО «<адрес>» - 19 527,75 рублей, поставщику АО «Ярославльводоканал» - 32 842,57 рублей), пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг – 30 964,34 рублей, госпошлины – 2 700,04 рублей, ссылаясь на то, что ответчик своевременно не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, тем самым не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные жилищным законодательством РФ.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 исковые требования о взыскании задолженности в размере 52 370,32 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 700,04 рублей признала. Ходатайствовала о снижении размера пени, поскольку несоразмерен нарушенному обязательству, одна воспитывает детей.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за горячую воду, тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч.ч. 1, 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг на сумму задолженности могут быть начислены пени.

Согласно выпискам из ЕГРН, комната 14,2 кв.м в <адрес> принадлежит несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО2 является матерью ФИО4, зарегистрирована в указанном жилом помещении. Из сведений по лицевому счету по комнате 14,2 кв.м в <адрес>, представленных сторонами доказательств усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 52 370,32 рублей (в том числе, отплата за содержание и ремонт поставщику АО «<адрес>» - 19 527,75 рублей, поставщику АО «Ярославльводоканал» - 32 842,57 рублей), на задолженность начислены пени в размере 30 964,34 рублей. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Таким образом, суд установил, что ответчик в спорный период не исполняла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности на лицевом счете.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 370,32 рублей.

Истцом на задолженность начислены пени. Согласно представленному истцом расчету размер пени на задолженность за спорный период составляет 30 964,34 рублей.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Данный расчет соответствует правилам ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В данном случае при взыскании пени, суд полагает необходимым учесть размер взыскиваемой задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период допущенной ответчиками просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с правилами ст. 395 ГК РФ пени на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 3 459,96 рублей.

Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, ст. 395 ГК РФ, принципов соразмерности и справедливости, подлежат взысканию пени в размере 4000 рублей. Оснований для освобождения ответчика от оплаты пени суду не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 700,04 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ИНН <***>) к ФИО2 (СНИЛС №) в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 (I-ГР №) о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу АО «<адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанную на 1/3 доли ответчика, в сумме 52 370,32 рублей, пени в размере 4 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 700,04 рублей.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> путем подачи жалобы в Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Голодилова