Решение № 2-1507/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-1507/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Калужский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за их несвоевременную оплату,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины и расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу прекращено.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное определение отменено, дело направлено в суд для рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копейка, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей и расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснял, что расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме должен быть рассчитан исходя из площади нежилого помещения <данные изъяты> кв.м., согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с законом, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как следует из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не уплачивал взносы в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, вследствие чего у него возникла задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе расчетами истца, и ответчиками не опровергнуты. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод ответчика о том, что расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме должен быть рассчитан исходя из площади помещения <данные изъяты> кв.м., согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит не состоятельным, поскольку ответчик является собственником нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данное помещение является частью многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом №.

Расчет составлен истцом в соответствии с правоустанавливающими документами и произведенными ответчиком платежами, его обоснованность и правильность сомнений у суда не вызывают.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению взносов ответчиком суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ходатайство истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, которые подтверждаются договором и платежным поручением, с учетом положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит удовлетворению, с учетом составления искового заявления, степени участия представителя истца в рассмотрении спора, характера требований, объема выполненной представителем работы, что, по мнению суда, соответствует принципу разумности.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копейка, расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд.

Председательствующий Т.М. Шлыкова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ