Решение № 2-2002/2017 2-2002/2017~М-1750/2017 М-1750/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-2002/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Шурановой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьих лиц – представителя ООО «НЭСК» по доверенности ФИО3, представителя ООО «Жилфондсервис» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2002 по иску ФИО1 к администрации МО город Новомосковск, ФИО2, ФИО5 о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г. Новомосковск, ФИО2, ФИО5, в котором просил с учетом уточнения, обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по <адрес>, определив размер его участия в оплате равным <данные изъяты> доли.

Свои требования мотивировал тем, что зарегистрирован в квартире, расположенной по <адрес>, нанимателем которой является его мать ФИО2 В квартире по месту жительства кроме него и ФИО2 так же зарегистрирован его брат ФИО5 Поскольку он и ответчики членами одной семьи не являются, он желает самостоятельно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги только за себя. В добровольном порядке соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО город Новомосковск, в качестве третьих лиц, привлечены ООО «НЭСК», ООО «НГВ», ООО «ККС», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Жилфондсервис».

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержал, просил суд обязать администрацию МО г. Новомосковск заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в виде квартиры, расположенной по <адрес>, определив его долю в оплате квартплаты и коммунальных платежей в размере <данные изъяты> доли, размер участия ФИО2, ФИО5 в размере <данные изъяты> доли каждому.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО6, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - ООО «НЭСК» по доверенности ФИО3 удовлетворение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Жилфондсервис» по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Восточный филиал ООО «Компания коммунальной сферы» по доверенности ФИО7, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по доверенности ФИО8, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что в жилом помещении по <адрес> газоснабжение отсутствует.

Представитель третьего лица - ООО «Новомосковский городской водоканал», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО2

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы мать ФИО2, сын ФИО1, сын ФИО5

Истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО5 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Следовательно, каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения

Соглашение о порядке оплаты обязательных платежей между сторонами не достигнуто.

Следовательно, требования ФИО1 о заключении с ним и ответчиками отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО город Новомосковск, ФИО2, ФИО5 о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах за наем жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Администрации муниципального образования город Новомосковск заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в виде квартиры, расположенной по <адрес>.

Определить размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения равным <данные изъяты> доли, размер участия ФИО2 равным <данные изъяты> доли, размер участия ФИО5 равным <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2017 года.

Председательствующий