Решение № 2-359/2018 2-359/2018 (2-4084/2017;) ~ М-4015/2017 2-4084/2017 М-4015/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-359/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Краснооктябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>.

В соответствии со справкой многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи истца.

Ответчик добровольно выехал из данной квартиры и с 2011 года в ней не проживает, в расходах по оплате квартплаты и коммунальных услуг не участвует.

Его регистрация в квартире препятствует истцу как собственнику пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Факт его регистрации в жилом помещении является административным актом и не порождает автоматически возникновения права на жилую площадь.

Просит: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирован ФИО3

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 добровольно выехал из данной квартиры и с 2011 года в ней не проживает, в расходах по оплате квартплаты и коммунальных услуг не участвует. Его регистрация в квартире препятствует истцу как собственнику пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в <адрес> не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Доказательств, подтверждающих, что выезд ФИО3 из спорной квартиры носит временный и вынужденный характер, а также что истец чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду представлено не было.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права проживания в спорной квартире не заключалось. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с выездом на другое место жительства.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> жилого <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанция Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья: С.В. Шматов

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.В. Шматов