Решение № 2-1139/2025 2-1139/2025(2-16917/2024;)~М-14814/2024 2-16917/2024 М-14814/2024 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-1139/2025

50RS0№-21 Дело № (№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ года <адрес><адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шиткова А.В.,

при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,

с участием прокурора Нечаева А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с вышеуказанными требованиями. В обоснование искового заявления указано, что у истца на основании акта и постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГ возникло право собственности в размере № доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, находящуюся по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим собственником указанной доли, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика.

Истец ФИО1 - в лице представителя в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, письменных возражений не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 разрешение спора оставил на усмотрение суда. Пояснил, что ответчик является его дочерью, контактов она с ним не поддерживает, в спорной квартире не проживает, личных вещей не хранит.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю передано следующее имущество: ? доли на квартиру по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГ Управлением Росреестра по Московской области произведена государственная регистрация права на № долю в общей долевой собственности на квартиру за номером №.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд установил, что ФИО2 с собственником жилого помещения, соглашение о порядке пользования между ней и собственниками не заключалось.

Между тем, третье лицо ФИО3 который является собственником другой № доли в праве общей долевой собственности, пояснил, что он является отцом ответчика, сведениями о дочери не располагает, контактов с ней не поддерживает, против удовлетворения иска не возражает.

В связи с тем, что у ответчика право пользования квартирой прекращено, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ

Судья А.В. Шитков