Решение № 2-2720/2017 2-2720/2017 ~ М-3058/2017 М-3058/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2720/2017

К делу № 2-1969\17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» декабря 2017 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Отрошко В.Н.

при секретаре Грибановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района третьи лица - ЕГВСОО «Водник», Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районах Управления Россреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на бокс для хранения плавсредств, -

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать за ним право собственности на бокс для хранения и эксплуатации маломерных плавсредств в <адрес>.

Иск обосновывает тем, что он построил двухэтажный бокс на основании разрешений на строительство. Однако оформить право собственности не может, т.к. отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители администрации Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ. постановлением главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ г. № по адресу: <адрес>» (л.д.9).

На основании Постановления главы администрации города Ейска от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении водно-спортивному обществу «Водник» земельного участка по <адрес> был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка площадью 26800 кв.м., в аренду сроком на 49 лет для строительства лодочной станции. (л.д.11).

Согласно условиям этого договора, арендаторы имеют право возводить строения и сооружения при наличии разрешительной документации.

Постановлением главы администрации г. Ейска от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство вторых этажей над лодочными боксами.(л.д.10).

На основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец построил двухэтажный лодочный бокс с пристройками № в ЕГВСОО «Водник» (л.д. 2).

Данный двухэтажный бокс № был выстроен на земельном участке с кадастровым номером № разрешенное использование: под лодочной стоянкой (л.д. 7).

Истец обратился в управление архитектуры администрации Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о вводе лодочного бокса в эксплуатацию.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, не представлением схемы, отображающей расположение построенного, объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, техплана (л.д.6).

Решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об установлении правопреемства между ВСО «Водник» и ЕГВСОО «Водник» в отношении земельного участка.

Решением суда установлено, что ЕГВСОО «Водник» является правопреемником по договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец является членом ЕГВСОО «Водник», что подтверждается справкой (л.д. 4).

Данный бокс № соответствует всем нормам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Истец несет бремя собственника имущества, однако зарегистрировать право собственности на данный бокс не имеет возможности.

Согласно экспертного заключения выстроенный бокс № не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не будет нарушать права и законные интересы других лиц, выстроен с соблюдением строительных норм и правил.

Согласно п. 17 ст. 51 и ст. 55 Градостроительного кодекса РФ выдачи разрешения на строительство и соответственно выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию для лодочного бокса не требуется.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч. 1 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на двухэтажный бокс для хранения плавсредств с пристройками № общей площадью 72.7 кв.м. в Ейской городской водно-спортивной общественной организации «ВОДНИК», находящийся по адресу: <адрес> б.

Решение суда является основанием для изготовления технического плана на основании декларации, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Срок обжалования решения — один месяц в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий: