Решение № 2-735/2021 2-735/2021~М-435/2021 М-435/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-735/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2021 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-735/2021 по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее – КУМС), администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области (далее – администрация), Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что спорный земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании постановления администрации Главы администрации Ново-Буянского совета от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок предоставлен для коллективного садоводства, площадь по правоустанавливающему документу – 0,006 га.

В досудебном порядке истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления действий по включению в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении земельного участка. Однако истцом был получено Уведомление об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что правоустанавливающий документ на спорный земельный участок, выданный на имя ФИО1 отсутствует.

Ввиду изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика КУМС в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, надлежаще извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Ново-Буянского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,006 га по адресу: з-д «<адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 16).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО1 подтверждается списком членов ТСН «ФИО2», предоставленного председателем ТСН, согласно которого под № собственником земельного участка указан ФИО5 (л.д. 58-60).

Согласно выписки из постановления Главы администрации с.<адрес> №-А от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов и объектов ФИО2 в с.<адрес> земельному участку площадью 600 кв.м., принадлежащему на праве собственности ФИО5, присвоен адрес: <адрес> ФИО2 <адрес> (л.д.15).

Из материалов дела также следует, что согласно ответу межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ карты, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра ФИО2 масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в государственном фонде данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «ФИО2» отсутствуют; материалы инвентаризации, землеустроительная документация на земельные участок, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «ФИО2», участок №, в государственном фонде данных отсутствуют; правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: <адрес>, ТСН «ФИО2», участок №, на имя ФИО1 отсутствуют (л.д. 54-55).

Однако, в архиве правоустанавливающих документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области на спорный земельный участок имеются сведения в списках на имя ФИО10 (л.д. 17).

От третьего лица по делу, ФИО3, в деле имеется заявление, согласно которому, он является единственным наследником матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело открыто нотариусом <адрес> ФИО7, в наследственную массу спорный земельный участок не вошел, претензий к ФИО1 не имеет (л.д.11).

Вместе с тем, истец пользуется земельным участок с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой председателя ТСН «ФИО2», журналом об оплате членских взносов. Истцом также представлена в материалы дела копия трудовой книжки, согласно которой истец в период с ДД.ММ.ГГГГ год работал электромонтером на заводе Электрощит.

В досудебном порядке истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления действий по включению в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении земельного участка. Однако истцом был получено Уведомление об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что правоустанавливающий документ на спорный земельный участок, выданный на имя ФИО1 отсутствует (л.д. 24-25).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, что подтверждается копией свидетельства предоставленной в судебное заседание. Факт того, что в списках дачников имеется ссылка на пользователя ФИО8 не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на имя ФИО4 в архиве Росреестра не имеется. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 11.06.2021.

Судья Челаева Ю.А.