Решение № 2-1105/2018 2-43/2019 2-43/2019(2-1105/2018;)~М-1057/2018 М-1057/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-1105/2018

КОПИЯ

Дело № 2-43/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Костюкевич Т.И.,

с участием представителя истца ФИО1

ответчиков ФИО3, ФИО4

при секретаре Гималитдиновой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Единый расчетно-информационный центр» (далее по тексту ООО «ЕРИЦ») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4 о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности по оплате за жилое помещение в сумме 51 110,78 руб., компенсации расходов по оплате госпошлины 1 733,32 руб., о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 93 000,96 руб., компенсации расходов по оплате государственной пошлины 2 990,03 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 6 562,55 руб., компенсации расходов по оплате государственной пошлины 400 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован ее муж ФИО4 В период с декабря 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 45 297,78 руб., пени в сумме 5 813 руб., а также задолженность по коммунальным услугам в сумме 81 990,71 руб. и пени в сумме 11 010,25 руб. Кроме того, в отношении ответчиков ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77 799,49 руб. и пени в размере 9 165, 8 руб. Указанная задолженность была погашена ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, ввиду несвоевременной оплаты в период с -ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовались пени в размере 6 562,55 руб. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома Управляющей компанией ООО «Сфера». Между ООО «Сфера» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого ООО «ЕРИЦ» правомочно обратиться в суд с настоящим иском. ООО «ЕРИЦ» обращалось с заявлениями к мировому судье о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке приказного производства, судебные приказы были отменены, в связи с чем, ООО «ЕРИЦ» вынуждено обратиться в суд в порядке искового производства.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании иск не признали, пояснили, что не отказываются от оплаты жилищных и коммунальных услуг, но с требованиями ООО «ЕРИЦ» не согласны, поскольку считают, требования заявлены ненадлежащим истцом, так как получателем платы за ЖКУ является управляющая организация, кроме того, к иску не приобщены доказательства, свидетельствующие о наличии задолженности, договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № общего Собрания собственников помещений являются фиктивными, управляющая организация ООО «Комфорт» необоснованно была допущена к управлению многоквартирным домом 22 по <адрес>, в <адрес>, тарифы платы за ЖКУ сформированы необоснованно и незаконно.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующим за истекшим месяцем.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 29 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных платежей и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 322 ГК РФ - солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ФИО3 является собственником <адрес>.22 по <адрес> в <адрес>, номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, для оплаты жилищно-коммунальных услуг на ее имя открыт лицевой счет №. Согласно выписке из домовой книги совместно с ФИО2 в <адрес> в <адрес> с 2011 года зарегистрирован муж – ФИО4

В период с декабря 2016 года по 01 августа 2018 на лицевом счете жилого помещения сложилась задолженность по жилищным услугам в размере 45 297,78 руб., на указанную сумму задолженности начислены пени в размере 5 813 руб., что подтверждено ведомостью начислений задолженности и пени по жилищным услугам.

За тот же период образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 81 990,71 руб. и пеня в размере 11 010,25 руб., что подтверждено ведомостью начислений задолженности и пени по коммунальным услугам.

В качестве доказательства по делу истцом был представлен в суд расчет задолженности, из которого следует, что задолженность с декабря 2016 по 01 августа 2018 по оплате за жилищные услуги составляет 51 110,78 руб., из которой 45 297.78 руб. – основной долг, 5 813 руб. – пеня, долг за коммунальные услуги составляет – 93 000,96 руб., из которого 81 990,71 руб. – основной долг, 11 010,25 руб. – пеня.

Кроме того, судебным приказом и.о. мирового судьи Когалымского судебного района от 29.03.2017 с ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность по уплате за жилищно – коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 799,49 руб. и пени в размере 9 165,48 руб. Согласно показаниям истца, задолженность погашена ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, сведений и доказательств, свидетельствующих о иной дате погашения задолженности, ответчиками суду не предоставлено.

В качестве доказательства истцом представлен расчет пени по задолженности, возникшей 01.12.2016, согласно которому сумма пени по задолженности за период с 01.12.2016 по 13.06.2017 составляет 6 562,55 руб.

Контррасчет по сумме основного долга и по пени, ответчиками не представлен.

Представленный истцом расчет задолженности за коммунальные услуги, пени судом проверен, арифметически является правильным, иной стоимости коммунальных услуг в подтверждение своих доводов ответчиками не предоставлено.

Учитывая, что ответчики добровольно задолженность по коммунальным услугам не погасили, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания задолженности по коммунальным платежам в размере 81 990,71 руб. – основной долг за период с декабря 2016 по 01.08.2018 и пеня – 11 010,25 руб., за период с 11.01.2017 по 01.08.2018, а всего – 93 000,96 руб., а также пени по задолженности. за период с 01.12.2016 по 13.06.2017 в размере 6 562,55 руб.

На основании ст.322 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по своим обязательствам, в связи с этим задолженность по коммунальным платежам и пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Между тем, суд, исследовав ведомости начислений за жилищные услуги, протокол общего собрания, договор управления многоквартирным домом, агентский договор, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения суммы долга по оплате за жилое помещение, взыскиваемой ООО «ЕРИЦ» с ФИО3, с исключением из расчета задолженности за услугу «домофон».

Указанная квартира расположена в доме, управление которым производило ООО «Комфорт», что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания собственников установлено, что плата за обслуживание системы ограниченного доступа «домофон» перечисляется на расчетный счет поставщика услуги без зачисления на расчетный счет ООО «Комфорт», согласно выписке из финансово – лицевого счета №, поставщиком услуги «аудио домофон» является ООО «Элита- Север». Поставщиком же иных услуг, задолженность по которым предъявлена ООО «ЕРИЦ» к взысканию – ООО «Сфера» (ООО «Комфорт» сменило наименование на ООО «Сфера», что подтверждено уведомлением от 10.05.2018).

В соответствии со ст. п. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, иное юридическое лицо, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Между тем, ООО «ЕРИЦ» каких-либо доказательств обоснованности предъявления требований к ответчикам о взыскании задолженности за оказанную ООО «Элита – Север» услугу – «аудио домофон» не представило.

В связи с этим, суд исключает из долга за жилищные услуги за период с декабря 2016 года по 01.03.2018 начисления за оказанную ООО «Элита – Север» услугу - «аудио домофон» в размере 50 руб. (ежемесячно), а всего 50*15=750 руб. (начисления за данную услугу производились по февраль 2018 года включительно).

Соответственно суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании с ФИО3 суммы долга за жилищные услуги в размере 44 547,78 руб. (45 297,78 – 750 = 44 547,78).

Расчет пени за период с 11.01.2017 по 01.03.2018 (период, за который исключена задолженность по услуге «аудио домофон») произведен судом по следующей формуле: сумма долга *количество дней просрочки* ставку рефинансирования* долю ставки рефинансирования, соответственно составил:

декабрь 2016 года – 517,64 руб.:

(1 613,12 ? 30 ? 0 ? 10%) + (1 613,12 ? 45 ? 1/300 ? 10% ) + (1 613,12 ? 15 ? 1/300 ? 9.75%) + (1 613,12 ? 21 ? 1/130 ? 9.75%) + (1 613,12 ? 48 ? 1/130 ? 9.25%) + (1 613,12 ? 91 ? 1/130 ? 9%) + (1 613,12 ? 42 ? 1/130 ? 8.5% ) + (1 613,12 ? 49 ? 1/130 ? 8.25%) + (1 613,12 ? 56 ? 1/130 ? 7.75%) + (1 613,12 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%) + (1 613,12 ? 129 ? 1/130 ? 7.25%) =0,00+24,20+7,86+25,41+55,09+101,63+44,30+50,16+53,85+39,09+116,05 = 517,64 руб.;

январь 2017 года – 609,55 руб.:

(2 048,14 ? 30 ? 0 ? 10% ) + (2 048,14 ? 14 ? 1/300 ? 10% ) + (2 048,14 ? 36 ? 1/300 ? 9.75% ) + (2 048,14 ? 10 ? 1/300 ? 9.25% ) + (2 048,14 ? 38 ? 1/130 ? 9.25%) + (2 048,14 ? 91 ? 1/130 ? 9%) +(2 048,14 ? 42 ? 1/130 ? 8.5% ) + (2 048,14 ? 49 ? 1/130 ? 8.25%) + (2 048,14 ? 56 ? 1/130 ? 7.75%) + (2 048,14 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%) + (2 048,14 ? 129 ? 1/130 ? 7.25%) =0,00 р. +9,56 р.+23,96 р.+6,32 р.+55,38 р.+129,03 р.+56,25 р.+63,69 р.+68,38 р.+49,63 р.+147,35 р.=609,55 руб.

февраль 2017 года – 567,54 руб.:

(2 048,14 ? 16 ? 0 ? 10%) + (2 048,14 ? 14 ? 0 ? 9.75%) + (2 048,14 ? 22 ? 1/300 ? 9.75% ) + (2 048,14 ? 38 ? 1/300 ? 9.25% ) + (2 048,14 ? 10 ? 1/130 ? 9.25%) + (2 048,14 ? 91 ? 1/130 ? 9% ) + ( 2 048,14 ? 42 ? 1/130 ? 8.5% ) + (2 048,14 ? 49 ? 1/130 ? 8.25%) + ( 2 048,14 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% ) + ( 2 048,14 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% ) + (2 048,14 ? 129 ? 1/130 ? 7.25%) =0,00 р.+0,00 р.+14,64 р.+24,00 р.+14,57 р.+129,03 р.+56,25 р.+63,69 р+68,38 р.+49,63 р.+147,35 р.=567,54 руб.;

март 2017 года – 585,04 руб.:

(2 295,15 ? 21 ? 0 ? 9.75% ) + (2 295,15 ? 9 ? 0 ? 9.25%) + (2 295,15 ? 39 ? 1/300 ? 9.25%) + (2 295,15 ? 21 ? 1/300 ? 9%) + (2 295,15 ? 70 ? 1/130 ? 9%) + ( 2 295,15 ? 42 ? 1/130 ? 8.5%) + ( 2 295,15 ? 49 ? 1/130 ? 8.25%) + ( 2 295,15 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% ) + ( 2 295,15 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%) + (2 295,15 ? 129 ? 1/130 ? 7.25%) =0,00 р.+0,00 р.+27,60 р.+14,46 р.+111,23 р.+63,03 р.+71,37 р.+76,62 р.+55,61 р.+165,12 р.=585,04 руб.;

апрель 2017 года – 512,62 руб.:

(2 191,77 ? 30 ? 0 ? 9.25%) + (2 191,77 ? 9 ? 1/300 ? 9.25%) + (2 191,77 ? 51 ? 1/300 ? 9%) + (2 191,77 ? 40 ? 1/130 ? 9% ) + (2 191,77 ? 42 ? 1/130 ? 8.5%) + (2 191,77 ? 49 ? 1/130 ? 8.25%) + (2 191,77 ? 56 ? 1/130 ? 7.75%) + (2 191,77 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%) + (2 191,77 ? 129 ? 1/130 ? 7.25%) =0,00 р.+6,08 р.+33,53 р.+60,70 р.+60,19 р.+68,16 р.+73,17 р.+53,11 р.+157,68 р.= 512,62 руб.;

май 2017 года – 439.11 руб.:

(2 088,39 ? 5 ? 0 ? 9.25% ) + (2 088,39 ? 25 ? 0 ? 9%) + (2 088,39 ? 60 ? 1/300 ? 9%) + (2 088,39 ? 6 ? 1/130 ? 9% ) + (2 088,39 ? 42 ? 1/130 ? 8.5% ) + (2 088,39 ? 49 ? 1/130 ? 8.25%) + (2 088,39 ? 56 ? 1/130 ? 7.75%) + ( 2 088,39 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%) + (2 088,39 ? 129 ? 1/130 ? 7.25%) = 0,00 р.+0,00 р.+37,59 р.+8,67 р.+57,35 р.+64,94 р.+69,72 р.+50,60 р.+150,24 р.= 439.11 руб.;

июнь 2017 года – 426,54 руб.:

(2 221,10 ? 30 ? 0 ? 9%) + (2 221,10 ? 39 ? 1/300 ? 9% ) + (2 221,10 ? 21 ? 1/300 ? 8.5% ) + (2 221,10 ? 21 ? 1/130 ? 8.5%) + ( 2 221,10 ? 49 ? 1/130 ? 8.25%) + (2 221,10 ? 56 ? 1/130 ? 7.75%) + (2 221,10 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%) + (2 221,10 ? 129 ? 1/130 ? 7.25%) = 0,00 р.+25,99 р.+13,22 р.+30,50 р.+69,07 р.+74,15 р.+53,82 р.+159,79 р.= 426,54 руб.;

июль 2017 года – 410,89 руб.:

(2 397,90 ? 30 ? 0 ? 9%) + (2 397,90 ? 8 ? 1/300 ? 9%) + (2 397,90 ? 42 ? 1/300 ? 8.5% ) + (2 397,90 ? 10 ? 1/300 ? 8.25%) + (2 397,90 ? 39 ? 1/130 ? 8.25%) + (2 397,90 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% ) + (2 397,90 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%) + (2 397,90 ? 129 ? 1/130 ? 7.25%) = 0,00 р.+5,75 р.+28,54 р.+6,59 р.+59,35 р.+80,05 р.+58,10 р.+172,51 р.=410,89 руб.;

август 2017 года – 335,13 руб.:

(2 224,57 ? 6 ? 0 ? 9%) + (2 224,57 ? 24 ? 0 ? 8.5%) + (2 224,57 ? 18 ? 1/300 ? 8.5%) + (2 224,57 ? 42 ? 1/300 ? 8.25% ) + (2 224,57 ? 7 ? 1/130 ? 8.25% ) + (2 224,57 ? 56 ? 1/130 ? 7.75%) + (2 224,57 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%) + (2 224,57 ? 129 ? 1/130 ? 7.25%) =0,00 р.+0,00 р.+11,35 р.+25,69 р.+9,88 р.+74,27 р.+53,90 р.+160,04 р.=335,13 руб.;

сентябрь 2017 года – 293.55 руб. :

(2 224,57 ? 18 ? 0 ? 8.5% ) + (2 224,57 ? 12 ? 0 ? 8.25% ) + (2 224,57 ? 37 ? 1/300 ? 8.25%) + (2 224,57 ? 23 ? 1/300 ? 7.75%) + (2 224,57 ? 33 ? 1/130 ? 7.75% ) + (2 224,57 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%) + (2 224,57 ? 129 ? 1/130 ? 7.25%) = 0,00 р.+0,00 р.+22,63 р.+13,22 р.+43,76 р.+53,90 р.+160,04 р.=293.55 руб.;

октябрь 2017 года – 248,57 руб.;

(2 224,57 ? 30 ? 0 ? 8.25%) + (2 224,57 ? 4 ? 1/300 ? 8.25%) + (2 224,57 ? 56 ? 1/300 ? 7.75%) + (2 224,57 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% ) + (2 224,57 ? 129 ? 1/130 ? 7.25%) =0,00 р.+2,45 р.

32,18 р.+53,90 р.+160,04 р.=248,57 руб.;

ноябрь 2017 года – 211,97 руб.:

(2 224,57 ? 6 ? 0 ? 8.25% )+ (2 224,57 ? 24 ? 0 ? 7.75% ) +(2 224,57 ? 32 ? 1/300 ? 7.75% ) + (2 224,57 ? 28 ? 1/300 ? 7.5%) + (2 224,57 ? 14 ? 1/130 ? 7.5% ) +(2 224,57 ? 129 ? 1/130 ? 7.25%) =0,00 р.+0,00 р.+18,39 р.+15,57 р.+17,97 р.+160,04 р.=211,97 руб.;

декабрь 2017 года - 173,3 руб. :

(2 224,57 ? 30 ? 0 ? 7.75%) + (2 224,57 ? 2 ? 1/300 ? 7.75%) + (2 224,57 ? 42 ? 1/300 ? 7.5% ) + (2 224,57 ? 16 ? 1/300 ? 7.25%) + (2 224,57 ? 113 ? 1/130 ? 7.25%) =0,00 р.+1,15 р.+23,36 р.+8,60 р.+140,19 р.=173,3 руб.;

январь 2018 года – 131,71 руб.:

(2 224,57 ? 30 ? 0 ? 7.5%)+(2 224,57 ? 11 ? 1/300 ? 7.5%) + (2 224,57 ? 49 ? 1/300 ? 7.25% ) + (2 224,57 ? 80 ? 1/130 ? 7.25%) = 0,00 р.+6,12 р.+26,34 р.+99,25 р.=131,71 руб.;

февраль 2018 года – 96,77 руб.:

(2 224,57 ? 13 ? 0 ? 7.5%) + (2 224,57 ? 17 ? 0 ? 7.25%) + (2 224,57 ? 60 ? 1/300 ? 7.25% ) + (2 224,57 ? 52 ? 1/130 ? 7.25%) = 0,00 р.+0,00 р.+32,26 р.+64,51 р.=96.77 руб.

Итого сумма пени на задолженность, образовавшуюся за период с декабря 2017 по февраль 2018, составила 5 559,93 руб.

Расчет пени за период с февраля 2018 по 01.08.2018 по жилищным услугам, представленный истцом, суд признает обоснованным и арифметически верным, с учетом которого, суд удовлетворяет требования истца о взыскании пени по жилищным услугам на сумму 5 663,68 руб. (5 559,93 +30,81+27,25+32,52+13,17=5 663,68).

Доводы истца о том, что ООО «ЕРИЦ» является ненадлежащим истцом суд признает необоснованными, поскольку осуществление этим обществом начисления и взимания платы не противоречит ЖК РФ, общество правомочно обратилось в суд, поскольку 01.01.2013 и 01.04.2018 между ООО «Комфорт» и ООО «ЕРИЦ» заключены агентские договоры согласно п. 1.1 которых ООО «ЕРИЦ» обязался от своего имени и за счет ООО «Комфорт» взыскивать задолженность просроченных платежей за жилищно-коммунальные услуги с населения (потребителей) и пени за несвоевременное внесение платы в судебном порядке с подписанием от имени ООО «Комфорт» всех необходимых документов. Соответственно ООО «ЕРИЦ» действует в интересах ООО «Сфера» на основании заключенного с ним агентского договора. Кроме того, доказательства, представленные истцом суду являются достоверными, непротиворечивыми, согласуются с обстоятельствами, установленными в судебном заседании, помимо прочего, вопреки утверждениям истца о том, что протокол собрания и договор фиктивны, а тарифы сформированы незаконно и необоснованно, оснований не доверять указанным документам судом не установлено, в частности, протокол, договор и тарифы являются действующими, в установленном законом порядке не отменены и не изменены, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь п. 5 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в соответствии с которым судебные издержки с солидарных должников взыскиваются в солидарном порядке, суд также считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4 солидарно расходы по оплате госпошлины в сумме 3390,03 руб., с ответчика ФИО3 в пользу истца 1704,2 руб., т.к. согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчиками в ходе судебного заседания было подано заявление- требование в котором они просят вынести частное определение в отношении руководителя ООО «ЕРИЦ», муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Когалыма», службы жилищного и строительного надзора.

В соответствии со ст. 226 ГПК РФ при выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определении и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах (ч. 1).

Суд оснований для вынесения частного определения по обстоятельствам дела, явившимся предметом рассмотрения в судебном заседании, не находит.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 44577,83 рублей, пени 5 559,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1698,65 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги 93000,96 руб., пени 6 562,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3390,03 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Когалымский городской суд.

Мотивированное решение составлено 28 января 2019 года.

Судья (подпись) Т.И. Костюкевич

Копия верна

Судья Т.И. Костюкевич

Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-43/2019 Когалымского городского суда ХМАО-Югры