Решение № 2-1499/2020 2-1499/2020~М-1504/2020 М-1504/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-1499/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации



дело № 2-1499/2020
г. Мелеуз
07 сентября 2020 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при помощнике судьи Назмуханове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, личного имущества в жилом помещении не имеется, совладельцем квартиры не является.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, извещался путем направления извещения по месту регистрации и фактического проживания. Почтовая корреспонденция на имя ФИО2 возвращена в суд без вручения адресату с отметкой «истек срок хранения». Однако по извещению почтовой организации ответчик за получением заказного письма не явился.

Тем самым судом приняты все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства с соблюдением требований процессуального закона, а ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направленного ему судом извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

На момент рассмотрения дела в жилом помещении с <дата обезличена> зарегистрирован ФИО2.

Вместе с тем, как следует из искового заявления и акта ООО «УКЖХ» обследования квартиры на предмет проживания граждан от <дата обезличена>, ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или об его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц материалы дела не содержат.

Разрешая спор, суд исходит из того, что выезд ответчика из жилого помещения в другое постоянное место жительства носит добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, что свидетельствует о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав на жилое помещение. Ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, не осуществляет оплату коммунальных услуг.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ... утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Галиев