Решение № 2-1161/2017 2-1161/2017~М-987/2017 М-987/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1161/2017

Дело № 2-1161/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Юрковой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах малолетнего ФИО2 к администрации ЗАТО Железногорск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах малолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО Железногорск о признании права собственности по ? доли каждому на гараж в порядке наследования, расположенный по адресу ЗАТО Железногорск тер.ГСК №,бокс №,гараж №,общей площадью <данные изъяты> Требования мотивированы тем, что первоначально земельный участок под строительство спорного гаража был выделен ФИО3 и ФИО4 Впоследствии по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гараж А-выми был продан ФИО5 за 125000 рублей. Согласно договору ФИО3 составила заявление о согласии передачи земельного участка под строительство гаража ФИО5, который оформил на себя земельный участок гаража №, согласовал монтаж данного гаража. На момент заключения вышеуказанного договора ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После смерти ФИО5 наследство принял его сын ФИО2, спорный гараж находится во владении и пользовании истицы. Поскольку вышеуказанный гараж был приобретен в период брака, ФИО1 имеет право на часть имущественных прав, оформленных при жизни на ее супруга, как пережившая супруга. На основании изложенного, истица действующая в своих интересах и интересах малолетнего ФИО2, просит признать по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ЗАТО Железногорск ГСК № бокс № гараж № общей площадью <данные изъяты>

В судебное заседание истица ФИО1, действующая в своих интересах и интересах малолетнего ФИО2 не явилась, доверила представление своих интересов представителю ФИО6

Представитель истицы ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем предоставила суду заявление, где указала, что строительство гаража осуществлялось без оформленных в установленном порядке документов на земельный участок. Ссылка истца на договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8,ФИО9 и ФИО5 в отсутствие документов о предоставлении земельного участка ФИО10 для строительства гаража, а также в отсутствие регистрации договора купли-продажи не состоятельна. Кроме того, в соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № внесен в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «ранее учтенные», земельный участок отнесен к категории земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования:для гаража, общая площадь составляет 58 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,ЗАТО Железногорск <адрес>,г/к №,бокс №,гараж №. В техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ в разделе характеристики объекта недвижимости, графы 4,6 имеет место техническая ошибка в части кадастрового номера земельного участка,на котором расположен объект недвижимости.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Железногорский отдел) в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставил суду пояснение на иск, согласно которому вступивший в законную силу судебный акт моет являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета и ( или) государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества Существенное значение имеет существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. В соответствии с ч.1 ст. 24 ФЗ №218-ФЗ документом, в котором указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, является технический план.

Третьи лица ФИО3, ФИО9 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе, путем признания права.

По правилам п.1 ст. 218 РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 1 ст. 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля вимуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что первоначально земельный участок с кадастровым номером № в 1999 году под строительство спорного гаража был выделен ФИО3 и ФИО4

Впоследствии по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гараж № бокс № г/к № на земельном участке площадью 58 кв.м, выделенный Артема Г.Л. в 1999 году А-выми был продан ФИО5 за 125000 рублей. Согласно договору ФИО3 составила заявление о согласии передачи земельного участка под строительство гаража ФИО5, который оформил на себя земельный участок гаража №, и обязался оформить и согласовать проекты на строительство и монтаж данного гаража. На момент заключения вышеуказанного договора ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После смерти ФИО5 наследство принял его сын ФИО2, спорный гараж находится во владении и пользовании истицы.

Указанное достоверно подтверждаетсядоговором купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации ЗАТО <адрес> края в соответствии с которым утвержден акт о выборе земельного участка ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено согласовать предварительно место размещения индивидуального гаража на земельном участке площадью 58 кв.м. по адресу: <адрес> ЗАТО Железногорск <адрес> г/к № бокс № гараж № ФИО5, обязать ФИО5 разработать проект индивидуального гаража боксового типа Копией заочного решения мирового судьи судебного участка № в ЗАТО <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, которым брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Железногорском территориальном отделе агентства записи актов гражданского состояния администрации <адрес> по актовой записи № между ФИО5 и ФИО1 расторгнут, свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО2 сына истицы и ФИО11, свидетельством о смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, копией наследственного дела в соответствии с которым в наследство вступили ФИО1 и ее сын ФИО2, остальные наследники отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО5

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ председателя гаражного кооператива «Автомобилист» спорный гараж числится заФИО1, задолженности по взносам на 2016 год не имеется.

Сведения в Росреестре по <адрес> о спорном объекте недвижимости отсутствуют, указанное усматривается из уведомления ФГБУ « Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со справкой администрации ЗАТО <адрес> от 19.12.20016 года № гаражу, расположенному <адрес>,ЗАТОЖелезногорск,<адрес>,г/к №,бокс №,гараж № на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном в аренду сроком на два года под строительство гаража ФИО5 постановлением администрации ЗАТО Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №-з, умершему ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: РФ, <адрес>,ЗАТО Железногорск,<адрес>,тер. ГСК №,бокс №,гараж №.

На основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания 2017 года спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация,<адрес>,ЗАТО Железногорск,<адрес>,тер.ГСК №,бокс№,гараж №, площадью <данные изъяты>.м., состоящий из двух этажей, в том числе одного подземного, назначение объекта недвижимости-нежилое.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода прав в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, учитывая вышеизложенное в целом, а также же что спорный гараж был приобретен ФИО5 когда он состоял в зарегистрированном браке с истицей, после смерти ФИО5 наследство принял его сын, гараж является совместно нажитым имуществом супругов, доли в этом имуществе признаются равными, учитывая, что гараж находится во владении и пользовании истицы, документы необходимые для осуществления регистрации права собственности за ФИО1 и ее сыном отсутствуют, ее право и право ее сына подлежит защите путем признания права собственности на указанное наследственное имущество.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на гараж в порядке наследования, расположенный по адресу ЗАТО Железногорск тер.ГСК №,бокс №,гараж №,общей площадью <данные изъяты>м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах малолетнего ФИО2 к администрации ЗАТО Железногорск о признании права собственности на гараж,- удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, ЗАТО Железногорск, <адрес>, тер.ГСК №,бокс №,гараж, № общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, ЗАТО Железногорск, <адрес>, тер.ГСК №,бокс №,гараж, № общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца после вынесения мотивированного решения суда.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться вЖелезногорском городском суде ДД.ММ.ГГГГ с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда

<адрес> Я.А. Щербакова