Решение № 2-3464/2019 2-3464/2019~М-3349/2019 М-3349/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-3464/2019

16RS0036-01-2019-004791-53


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

27 сентября 2019 года дело №2-3464

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,при секретаре А.А. Гайфуллиной,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По просьбе своего супруга ФИО3 она прописала в квартире ответчика, который на тот момент являлся другом семьи и проживал с ними в одной квартире. Родственных отношений с ее семьей не имеет.

В настоящее время, ФИО4 в квартире не проживает, выехал за пределы Российской Федерации к себе на Родину, каких-либо личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, также абсолютно не поддерживает каких-либо отношений с ее семьей.

Согласно выписки из домовой книги от 28.08.2019г. ответчик числится на регистрационном учете по адресу: <адрес>, добровольно сниматься с регистрационного учета не собирается.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав мнение истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договору установления долей между супругами и дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 09.08.2019г. ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире числятся зарегистрированными: ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик не является, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из спорного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: