Решение № 2-12096/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-12096/2025

УИД 24RS0016-01-2025-000940-49

Дело 2-12096/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» августа 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Л.А.,

при секретаре Мартыненко К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «КрасЭКО-Электро» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КрасЭКО-Электро» обратилось в Железногорский городской суд Красноярского края с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере ..... коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, который не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Определением судьи Железногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Одинцовский городской суд Московской области для рассмотрения по существу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о применении срока исковой давности к исковым требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просил суд отказать истцу во взыскании части требований в размере ..... коп.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.117) на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца (л.д. 117) с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчика не зарегистрировано в ЕГРН, по данным выписки собственником указан его ФИО3 (умерший ДД.ММ.ГГГГ).

ООО «КрасЭКО-Электро» является гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения на территории ЗАТО «Железногорск» на основании постановления администрации ЗАТО АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно постановлению администрации ЗАТО АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КрасЭКО-Электро» является теплоснабжающей организацией (л.д.16-18).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере ..... коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в ЗАТО АДРЕС края по заявлению ООО «КрасЭКО-Электро» вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств оплаты начислений ответчиком суду не представлено. Вместе с тем ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствиями с разъяснениями (п. 41) Верховного Суда Российской Федерации, данными в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

На основании изложенного суд удовлетворяет заявление ответчика о пропуске срока исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, сумма подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца равна ..... коп. ( .....).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано..

Расходы, понесенные истцом, в связи с уплатой государственной пошлины в доход государства, связанные с подачей искового заявления, с учетом приведенных правовых норм, а также с учетом частичного удовлетворения исковых требований подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца в размере ..... руб.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «КрасЭКО-Электро» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ООО «КрасЭКО-Электро» (ИНН №

- задолженность по оплате коммунальных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... коп.

- расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб., а всего взыскать ..... коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025