Решение № 2-910/2020 2-910/2020~М-489/2020 М-489/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-910/2020

Дело № 2-910/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Титовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ГУК «Матырская», филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК» - ООО «НОВИТЕН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО ЭкоПром-Липецк» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «ГУК «Матырская», филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК» - ООО «НОВИТЕН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО ЭкоПром-Липецк» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> ссылаясь на то, что является собственником 1/2 части спорной квартиры, совместно с ним собственником 1/2 доли является ФИО2, которая не исполняет должным образом своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в связи с чем ему приходится оплачивать коммунальные услуги за всех собственников, что приводит к увеличению на него финансовой нагрузки. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Лицевой счет открыт на его имя. Соглашение между истцом и ответчиками об определении размера и порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. Кроме того, жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,9 кв. м, в том числе жилой площадью 29 кв.м., вспомогательной площадью 17,9 кв.м., и состоит из жилых комнат 16,6 кв.м. и 12,4кв.м., коридора – 9,7 кв.м., ванной площадью - 2,3 кв.м., кухни - 5,9 кв.м. в связи с тем, что между ним и ответчиком возникли конфликтные отношения по вопросу пользования жилым помещением просит исходя из доли в праве собственности, прежнего порядка пользования между собственниками, выделить в его пользование жилую комнату, площадью 16,6 кв.м., а ответчице комнату – 12,4 кв., вспомогательные помещения оставить в общем пользовании.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец ФИО1 уменьшил размер исковых требований, просил определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, обязать производить начисление и взимание платы с ФИО1 на состав семьи один человек и с ФИО2 на состав семьи один человек из расчета долей собственников с оформлением отдельного платежного документа на каждого собственника.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просил удовлетворить уточненные исковые требования, рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки представителей ответчиков и ответчика ФИО2

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «ГУК «Матырская», филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК» - ООО «НОВИТЕН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО ЭкоПром-Липецк», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 ГК РФ.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то, в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/2 доле в праве общей долевой собственности в <адрес> дивизии в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 28.12.2004г. на имя ФИО1, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 06.02.2020г., копии которых приобщены к материалам дела (л.д. 24, 116-119).

Из материалов дела следует, что в спорной квартире нет зарегистрированных лиц, что подтверждается выпиской из домовой книги от 27.02.2020г. Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя ФИО1 (л.д.50).

Из квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг по <адрес> следует, что ООО «ГЭСК» - ООО «НОВИТЕН» осуществляет поставку электрической энергии по адресу: <адрес>, (л.д.34) АО «ЛГЭК» и филиал ОАО «Квадра» - «Восточная генерация» осуществляют соответственно поставку холодной и горячей воды по указанному выше адресу (л.д.32,33), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» обеспечивает поставку газа в спорное жилое помещение (л.д.35), АО «ЭкоПром-Липецк» осуществляет вывоз ТКО (л.д.36).

Ответчики ООО «ГУК «Матырская», филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЛГЭК», ООО «НОВИТЕН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО ЭкоПром-Липецк», являющиеся ресурсоснабжающими организациями, свои возражения на заявленные исковые требования не представили.

Учитывая, что в силу закона, каждый участник долевой собственности вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с оформлением отдельного платежного документа на имя каждого, суд находит требования ФИО1 к ООО «ГУК «Матырская», филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЛГЭК», ООО «НОВИТЕН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО ЭкоПром-Липецк» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, данные обстоятельства являются основанием для открытия отдельного финансово-лицевого счета на имя ФИО1 на принадлежащую ему долю в <адрес> дивизии в <адрес> на состав семьи один человек, в том числе ФИО1, а также для открытия отдельного финансово-лицевого счета на имя ФИО2 на принадлежащую ей долю в квартире № № <адрес> на состав семьи один человек в том числе ФИО2 с заключением соответствующих соглашений и оформлением отдельных платежных документов на имя каждого собственника.

Поскольку ответчик ФИО2 в силу действующего законодательства не является ответственной за начисление коммунальных услуг и ведение лицевых счетов, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к ФИО2 отказать.

Определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг по <адрес>.

Обязать ООО «ГУК «Матырская», филиал ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЛГЭК», ООО «НОВИТЕН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги:

- с ФИО1 исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения – <адрес> на состав семьи один человек – ФИО1,

- с ФИО2 исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения – <адрес> на состав семьи один человек – ФИО2

а также соразмерно долям ФИО1,, ФИО2 в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2020г.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева