Решение № 2-473/2023 2-473/2023~М-333/2023 М-333/2023 от 30 мая 2023 г. по делу № 2-473/2023

Дело № 2-473/2023

УИД 36RS0016-01-2023-000406-58.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 30 мая 2023 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Лукинова М.Ю.,

при секретаре Гребенниковой П.Ю.,

с участием помощника прокурора Калачеевского района Голикова И.И.,

представителя истца администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области ФИО3,

представителя ответчиков ФИО4 и ФИО5 адвоката Мирошниченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточнений просит признать ответчиков ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО7, ФИО8., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указал на следующие обстоятельства. На территории Калачеевского сельского поселения находится многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Правообладателем является Калачеевское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области. Квартиры были переданы в администрацию Калачеевского сельского поселения по постановлению от 29 декабря 2005 года № 46 «Об утверждении перечней имущества, отнесенного к собственности Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области» по акту о приеме передаче объекта основных средств от 30 декабря 2005 года и по постановлению №47 от 29 декабря 2005 года «О приеме в собственность Калачеевского сельского поселения объектов муниципальной собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области и определении балансосодержателя объектов муниципальной собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области». Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано Калачеевским сельским поселением 26.04.2022 г. Ответчики зарегистрированы в муниципальных квартирах, не проживают более 10 лет по месту регистрации, не содержат квартиры в надлежащем состоянии, не ухаживают за придомовой территорией, не платят коммунальные платежи. В частности: ФИО6 проживает в частном домовладении с июня 2004 года, совместно с супругой, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7 и ФИО8 - в <адрес> - не жили более двадцати лет, потому что сначала жили в <адрес>, в квартире, предоставленной матери - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а в апреле 2013 года - семья Б-вых переехала в собственную квартиру по адресу: <адрес>.; ФИО4 - по данным похозяйственной книги № 7 закладки 2007 г., л. сч. 229 —. не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, связи с ним нет.

Согласно ответу ПАО «ТНС-Энерго» на запрос администрации Калачеевского сельского поселения от 11.03.2022 вх. № 43 - в доме, расположенном по адресу: <адрес> электроснабжение отключено: в квартире 2 - с 16.05.2019 г; в квартире 3 - с 01.06.2008 г; в квартире 10 - нет данных.

Ответчики съехали из квартир на постоянной основе добровольно, вывезли все свои вещи, и не пытались снова въехать в квартиру.

Согласно ответу ГУП ВО «Облкоммунсервис», у ответчиков имеется задолженность по оплате услуги - вывоз мусора: в квартире 2 - задолженность 1 914,26 руб.; в квартире 3 - задолженность 1 914,26 руб.; в квартире 10 - задолженность 1 914,26 руб.;

14 декабря 2022 года зарегистрированным жителям направлены уведомления с рекомендацией сняться с регистрационного учета в связи с тем, что выезд из жилого помещения был осуществлен ими добровольно, и право пользования квартирой в жилом <адрес> прекращено в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.

В настоящее время зарегистрированные граждане не изъявили желания добровольно выписаться из муниципальных квартир, в которых они не проживают.

Представитель истца администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области ФИО3 в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными судом о дате времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований суду не представили.

Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО5 – адвокат Мирошниченко Н.Н. заявленные исковые требования не признала.

Выслушав мнение прокурора Голикова И.И., который полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд полагает следующее:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Калачеевскому сельскому поселению Калачеевского муниципального района Воронежской области принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 90).

Согласно сведениям представленным отделом адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по <адрес>:

- ФИО6 зарегистрирован в помещении расположенном по адресу: <адрес>;

- ФИО7 зарегистрирован в помещении расположенном по адресу: <адрес>;

- ФИО8 временно с 25.07.2019 года по 25.07.2029 года зарегистрирована в помещении расположенном по адресу: <адрес>;

- ФИО4 зарегистрирован в помещении расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 121).

Судом установлено, что ответчики в квартирах в жилом доме принадлежащем на праве собственности истцу фактически не проживают, бремя содержания квартир не несут, что подтверждается сведениями представленными ГУП ВО «Облкоммунсервис» и ПАО «ТНС-Энерго», из которых усматривается, что в квартирах в которых зарегистрированы ответчики отключена электроснабжение, имеется задолженность за вывоз ТБО с 01.06.2020 года (л.д.91-92).

Из пояснений представителя истца, следует, что ответчики выехали несколько лет назад из указанного в иске жилья и фактически там не проживают.

До настоящего времени ответчики не изъявил желания добровольно выписаться из жилого помещения, в котором они не проживают.

Данные обстоятельства подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, которые показали, что жители <адрес> выехали добровольно более 10 лет назад, но с регистрационного учета не снялись.

В силу ч. 3 ст. 83 «Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что ответчики в настоящее время утратил право пользования данными жилыми помещениями в связи с выездом, не носящем временного характера в другое место жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанным выше адресам.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2023 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной виде, т.е. с 30.05.2023 года.

Судья: М.Ю. Лукинов