Решение № 2-304/2017 2-304/2017~М-259/2017 М-259/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-304/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года

Духовщинский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи) Сергиенко И.А.,

при секретаре Тарасовой С.А.,

с участием:

истцов ФИО1 и ФИО3,

прокурора Духовщинского района Жегрова Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко ФИО11 и ФИО1 ФИО12, действующей также в интересах ФИО2 к Ахундову ФИО14 оглы и ФИО5 ФИО15 кызы о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 к. с иском о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что они на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>.

В январе 2017 года они зарегистрировали в указанном доме ответчиков ФИО4 и ФИО5 к., которые собирались проживать в их доме. Однако ответчики не смогли найти работу по месту жительства, в дом не вселились и уехали.

Никаких договоренностей относительно порядка пользования данным жилым помещением у них не было, общее хозяйство с ними они не вели, ответчики не вселялись в жилой дом, не проживали в нем.

Считают, что ответчики не приобрели право пользования принадлежащим им жилым домом, однако до настоящего времени они зарегистрированы в данном жилом помещении.

В связи с чем, просят выселить ответчиков ФИО4 и ФИО5 к. из жилого дома по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали и подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 к. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истцов подлежащими удовлетворению, находит заявленные исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, ФИО1, ФИО16 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (в равных долях) жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-7).

Согласно адресных справок МП (дислокация г. Духовщина) отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ярцевский», по адресу: <адрес> зарегистрированы Ахундов ФИО17 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 12.01.2017 года по 21.12.2019 года и ФИО5 ФИО18 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.01.2017 года по 30.12.2019 года (л.д. 8, 21-22).

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что ответчики в спорном жилом доме не проживают и не проживали, членами их семьи не являются, общее хозяйство с ними не ведут, никаких договоренностей относительно порядка пользования принадлежащим им жилым помещением у них нет.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 к. в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов о выселении ответчиков из спорного жилого помещения и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергиенко ФИО19 и ФИО1 ФИО20, действующей также в интересах ФИО2, удовлетворить.

Выселить Ахундова ФИО21 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ФИО22 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Ахундова ФИО23 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ФИО24 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Духовщинский районный суд.

Председательствующий: И.А. Сергиенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

И.А. Сергиенко