Решение № 2-241/2019 2-241/2019~М-257/2019 М-257/2019 от 23 августа 2019 г. по делу № 2-241/2019

Дело 2-241/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Вольновского сельского поселения Полтавского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указали, что в 1994 году АО «Вольновское» передало ФИО2 и ФИО3 в собственность дом по <адрес>. Право собственности подтверждается регистрационным удостоверением. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, истица ФИО1 приняла наследство после его смерти, ФИО2 отказалась от наследства в пользу ФИО1 АО «Вольновское» в настоящее время не существует. Просит признать договор на передачу дома состоявшимся, и признать право собственности за истцами на указанный дом по ? доли.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала. ФИО2 не участвовала.

Ответчик - представитель Вольновского сельского поселения в судебном заседании не участвовала, представила заявление, в котором удовлетворение требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области, БУОО «ОЦКОиТД», нотариус в судебном заседании также не участвовали, представили отзывы, в котором вопрос об удовлетворении требований оставили на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти отца – ФИО3 (л.д.22).

Договором, заключенным между АО «Вольновское» и ФИО3, указанный дом, передан последнему (л.д.19). Выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Сведениями, представленными БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 являются собственниками указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Регистрация права собственности была произведена на основании приказа руководителя предприятия от 07.07.1994.

Таким образом, ФИО3 и ФИО2 с 07.07.1994 являлись собственниками спорного дома. ФИО2 является собственником ? доли дома в настоящее время.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно наследник ФИО1 фактически приняла в порядке наследования долю наследодателя ФИО3, учитывая отказ ФИО2

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности на <адрес>, по ? доли каждой.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов