Решение № 2-803/2017 2-803/2017~М-769/2017 М-769/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-803/2017

дело 2-803/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 октября 2017 г г. Харабали, Астраханская область

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре Мукашевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО «Кочковатский сельсовет», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО «Кочковатский сельсовет», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка с расположенной на нем квартирой в жилом доме по адресу: <адрес>.

На момент смерти ФИО4 совместно с ним проживали он, его брат ФИО3 и его мама ФИО5.

Наследниками после смерти отца являются он и его брат ФИО3 Так как он на момент смерти отца проживал совместно с ним, то по факту вступил в наследство, продолжал проживать в данном жилом доме, пользоваться им и выехал из данного дома только в 2014 году, переехал на постоянное место жительство в пос. Солнечный Сургутского района Ханты-Мансийского Автономного Округа - Югра.

Согласно технического паспорта на квартиру в жилом доме общая площадь квартиры в жилом доме составляет 107,1 кв.м, жилая площадь составляет 67,8 кв.м., площадь вспомогательных помещений 39,3 кв.м.

Данный жилой дом имеет две квартиры. Весь жилой дом состоит на кадастровом учете, а квартира его отца на кадастровом учете отсутствует.

Согласно справки Администрации МО «Кочковатский сельсовет» № 201 от 16.07.2015 г. <адрес> является не муниципальным жильем и принадлежит на праве собственности моему отцу ФИО4. Согласно Архивной справки № 09-22/1487-К от 29.07.2015 г, <адрес> в с. Кочковатка принадлежит на праве собственности ФИО1 Своевременно право собственности на <адрес>, его отец ФИО1 не зарегистрировал.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, кадастровый номер 30:10:030101:435, площадь земельного участка составляет 990 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилые и хоз. постройки, сад, огород на основании Свидетельства о праве собственности на землю № 392 от 01.04.1993 г. принадлежит его отцу ФИО1

При обращении в нотариальную контору для оформления наследства на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> ему было указано на то, что его отец своевременно право собственности на квартиру не оформил. Иным способом узаконить право собственности на наследуемые им квартиру в жилом доме и земельный участок в настоящее время не представляется возможным

Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок кадастровый номер 30:10:030101:435, площадь земельного участка составляет 990 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилые и хозяйственные постройки, сад, огород, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью <адрес>.м., жилая площадь составляет 67,8 кв.м., площадь вспомогательных помещений 39,3 кв.м., расположенную по адресу: район, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО2 действующий на основании доверенности ФИО6 поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО5, ФИО3 обратились в суд с заявлениями, в которых исковые требования ФИО2 признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика, Администрации МО «Харабалинский район», действующая на основании доверенности ФИО7, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что исковые требования ФИО2 признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны.

Представитель ответчика Администрации МО «Кочковатский сельсовет», и.о. главы МО «Кочковатский сельсовет», ФИО8, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков ФИО5, ФИО3, представителя ответчика Администрации МО «Харабалинский район», представителя администрации МО «Кочковатский сельсовет».

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 16 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" уклонение одной из сторон договора от государственной регистрации права, возникшего у другой стороны, не препятствует возможности проведения регистрации, которая осуществляется в соответствии с решением суда, которым определяется и момент наступления права.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на:

- земельный участок площадью 990 кв.м., с кадастровым номером 30:10:030101:435, расположенный по адресу: <адрес>.

- квартиру в жилом доме общей площадью 107,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>