Решение № 2-911/2017 2-911/2017~М-856/2017 М-856/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-911/2017

дело №2-911/2017


РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Караидель 29 ноября 2017 года

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ханова Д.М.,

при секретаре Кашаповой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Новобердяшский сельсовет» МР Караидельский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации СП «Новобердяшский сельсовет» МР <адрес> РБ о признании за истцом права собственности на жилую квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. в силу приобретательской давности.

В обоснование иска, ФИО1 указывает, что он проживает в вышеуказанной жилой квартире представленной ему ОАО «<данные изъяты>» ЛХК «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ как своему работнику по акту безвозмездной передачи жилой площади в собственность квартиросъемщика. Однако должным образом документы небыли зарегистрированы в регистрационной палате. Квартиру с момента передачи истец содержит на личные средства, за свой счет произвел ремонт, производит необходимые платежи. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в <адрес> отделе Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии. Фактически истец является добросовестным владельцем, открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как своей собственной длительное время.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковое заявление поддержал в полном объеме по изложенным в нем обстоятельствам.

Представитель ответчика, Администрации СП «Новобердяшский сельсовет» МР Караидельский район РБ, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, однако к указанной дате и времени на судебное заседание не явился.

Руководствуясь нормами ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Исходя из материалов дел, следует, что данное недвижимое имущество истцу ДД.ММ.ГГГГ представлено ОАО «Яман-Елгинского ЛПХ» ЛХК «Башлеспром», что подтверждается актом безвозмездной передачи жилой площади в собственность квартиросъемщика.

Согласно справке выданной Администрацией СП «Новобердяшский сельсовет» МР Караидельский район РБ, следует, что данная жилая квартира действительно выделена в январе 2002 года ОАО «<данные изъяты>» ЛХК «<данные изъяты>», ФИО1

Согласно техническому паспорту жилого помещения, данная жилая квартира расположена по адресу: <адрес>, и включает в себя все указанные постройки.

Согласно решению Арбитражного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ОАО «<данные изъяты>, признан несостоятельным (банкротом).

Проанализировав указанные обстоятельства, исходя из вышеприведенных норм, и принимая во внимание отсутствие данных о том, что жилое помещение является государственным имуществом, либо достоверных доказательств его нахождения на балансе в управлении иного ведомства, а также то, что каких-либо притязаний на указанную квартиру у Администрации СП «Новобердяшский сельсовет» МР <адрес> РБ не имеется. Права третьих лиц на указанное строение не установлены, незаконность владения не подтверждена, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на данную жилую квартиру в силу приобретательской давности, так как он владеет этой квартирой добросовестно и открыто более пятнадцати лет, при этом истец подпадает под все категории давностного владения и причин, препятствующих удовлетворению иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья Д.М. Ханов