Решение № 2-623/2017 2-623/2017~М-422/2017 М-422/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-623/2017

Дело № 2-623/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г.Альметьевск Альметьевский городской суд РТ в составе

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Л.С. Смирновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в качестве члена семьи нанимателя,

установил:

В обоснование иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО3, с этого времени проживает в <адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, договор социального найма жилого помещения заключен с ФИО4 (третьим лицом); в качестве членов семьи в договор включены Л.Е., Л.Н., ФИО5 и ФИО2 (ответчик по делу). Ею (истицей) было подано заявление о регистрации по месту жительства. Все, кроме ответчика были согласны на регистрацию истицы по месту жительства. Между тем, истица проживает в квартире в качестве члена семьи нанимателя; ведет со всеми проживающими в квартире лицами совместное хозяйство. Ответчик же, напротив, с 2002 года в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно. В этой связи истица просила суд вселить ее в <адрес>, расположенную по <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, просил суд его удовлетворить.

Третьи лица Ю.Г., Л.Е., Л.Н., ФИО5 с требованиями истицы согласны.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Из разъяснений, содержащихся в п.п.25, 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что <адрес> находится в муниципальной собственности, договор социального найма жилого помещения заключен с ФИО4 (третьим лицом); в качестве членов семьи в договор включены Л.Е., Л.Н., ФИО5 и ФИО2 (ответчик по делу).

Обосновывая свои требования истица указала, что после вступления в брак с ФИО3, состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ, она стала проживать в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя; вести со всеми проживающими в квартире лицами совместное хозяйство. Ответчик же, напротив, с 2002 года в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно. Ею (истицей) было подано заявление о регистрации по месту жительства. Все, кроме ответчика были согласны на регистрацию истицы по месту жительства. В этой связи истица просила суд вселить ее в спорное жилое помещение.

Требования истицы удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Вопреки указанной норме, истицей не представлено суду доказательств, подтверждающих вселение в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Т-вых с соблюдением требований ч.1 ст.70 ЖК РФ – с согласия в письменной форме членов семьи нанимателя, в том числе, временно отсутствующих членов семьи.

Доводы истицы о том, что она фактически проживает в спорном жилом помещении, не могут служить основанием для удовлетворения заявленного иска, поскольку в данном случае рассматривается вопрос о ее вселении которое произведено без соблюдения положений ст. 70 ЖК РФ, а поэтому не влечет правовых последствий, предусмотренных данной нормой права.

Заочное решение Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением ко дню рассмотрения данного дела в законную силу не вступило, в связи с чем не имеет юридической силы.

Руководствуясь ст.194-198 ГК РФ,

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о вселении в качестве члена семьи нанимателя отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова