Решение № 2-441/2019 2-441/2019~М-364/2019 М-364/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-441/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.Подольск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о.Подольск о признании права пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес> мотивируя свои требования тем, что указанная комната ей была предоставлена в 1994г. из жилищного фонда Климовского машиностроительного завода, в данной комнате она проживает до настоящего времени; до августа 2018г. в комнате проживал ее супруг ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ с которым был заключен договор социального найма на спорную комнату, в связи с скоропостижной смертью он не успел воспользоваться правом на вселение ее \истицы\ в спорную комнату в качестве члена семьи.

В настоящем судебном заседании истец и ее представитель настаивают на заявленных требованиях, указав, что истец просит признать за ней право пользования спорной комнатой на условиях договора социального найма.

Представитель Администрации г.о.Подольск возражает против заявленных требований по тем основаниям, что истец в установленном порядке в спорную комнату вселена не была, остается зарегистрированной в ином жилом помещении.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был выдан ордер на право вселения в жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>, комн.122 \л.д.32,33\. ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО2 был заключен договор социального найма на комнату № площадью 12,8 кв.м. в <адрес>, сведения о лицах, вселенных совместно с ФИО2 в данную комнату в качестве членов семьи, в указанном договоре отсутствуют \л.д.27-31\. ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация ФИО2 в указанной комнате по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, из которой также следует, что прежним местом жительства ФИО2 являлась комната 122 в <адрес> \л.л.22\.

Как пояснил представитель Администрации г.о.Подольск, в связи с изменением нумерации жилых помещений в вышеуказанном жилом доме, предоставленное ФИО2 в 2001г. жилое помещение (комната 122 в <адрес>) в настоящее время значится как комната 20 в <адрес> указанного жилого дома.

Истица ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по месту жительства по адресу: г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>, кВ.24 \л.д.23\.

ДД.ММ.ГГГГ. наступила смерть ФИО2, с которым истица состояла в браке ДД.ММ.ГГГГ. \л.д.7,8\.

Согласно положениям ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. п. 27, 28 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК Российской Федерации, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре; если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что сам по себе факт вселения и проживания в жилом помещении не порождает право пользования им. Неотъемлемой частью признания за гражданином права пользования является в данном случае письменное согласие нанимателя ФИО2 на такое вселение, внесение изменений в договор социального найма.

Между тем, каких-либо доказательств законности вселения в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя истица суду не представила; в материалах дела отсутствуют доказательства того, что бывший наниматель спорной комнаты ФИО2 выразил свою волю на вселение истицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи в установленном порядке, поскольку с письменными заявлениями о вселении ФИО1 в качестве члена семьи, о регистрации ее в спорной комнате в компетентные органы не обращался; как указано выше 09.11.2009г. с ФИО2 был заключен договор социального найма занимаемого им жилого помещения, в котором отсутствует упоминание об иных членах семьи, включая истицу ФИО1

Доводы истицы о предоставлении ей спорной комнаты в 1994г. также никакими доказательствами не подтверждены, напротив из материалов дела следует, что в 2001г. спорная комната была предоставлена ФИО2, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по другому постоянному месту жительства – г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>, кВ.24 и как следует из пояснений стороны истца, она \истица\ не была зарегистрирована в спорной комнате при жизни ФИО2, поскольку не желала сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что свидетельствует о том, что истица не желала прекращать свое право пользования на жилое помещение по месту своей регистрации и сохраняет это право до настоящего времени.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению, при том, что само по себе проживание истицы в спорной комнате при жизни ФИО2 не порождает для истицы права пользования спорной комнатой на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права пользования на условиях договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>, кВ.4, комн.20, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий