Решение № 2-1159/2026 2-1159/2026~М-383/2026 М-383/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-1159/2026

Дело №

УИД 05RS0№-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2026 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Магомедовой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Тур» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Тур» с требованиями о признании права собственности на гараж площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Тур», линия 3, гараж №.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является членом ПГСК «Тур», в котором ей предоставлен гараж № по линии 3. Паевые взносы за указанный гараж истцом выплачены в полном объеме, что в соответствии с законом является основанием для возникновения у него права собственности на указанное строение. В целях регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Тур», линия 3, гараж №, ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по РД, однако действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав приостановлены с указанием на отсутствие необходимых документов.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представители ответчиков Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Тур» и представители третьего лица, Управления Росреестра по РД, надлежащим образом извещенные о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явились и об уважительных причинах неявки не сообщали. Возражений по существу заявленных исковых требований ответчиками не представлено.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag.sudrf.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Признание права является одним из способов защиты права, предусмотренных статьей 12 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено абзацем 3 статьи 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр (п. 4 ст. 8 ГК РФ).

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГСК «Тур» был образован на основании решения Исполкома Каспийского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утвержден протокол № общего собрания членов ГСК «Тур», устав кооператива. Кооперативу разрешено строительство гаража на 200 боксов на площади 5 000 кв.м.

Решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Тур» дополнительно предоставлен земельный участок площадью 0,2 га для строительства гаражей.

В соответствии с представленными сведениями ЕГРЮЛ ПГСК «Тур» состоит на учете в налоговом органе и имеет статус действующего.

Членской книжкой владельца гаража, квитанциями об оплате членских взносов подтверждается, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Тур», в котором ей предоставлен гараж № по линии 3.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем правления ПГСК «Тур», паевой взнос за указанный гараж истцом выплачен в полном объеме, задолженностей по паевым и членским взносам не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО1 произведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлен технический план объекта капитального строительства – гаража площадью 16 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Тур», линия 3, гараж №, 1978 года постройки.

Уведомлением Управления Росреестра по РД № КУВД-001/2026-1669678/1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщается о приостановлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении гаража расположенного по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Тур», линия 3, гараж №, в связи с отсутствием необходимых документов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании приведенных выше норм законодательства право собственности лица, являющегося членом гаражно-строительного кооператива, на предоставленное в кооперативе имущество возникает с момента выплаты в полном объеме паевых взносов за такое имущество.

При этом факт внесения истцом денежных средств в счет оплаты паевого взноса за спорный гараж подтвержден справкой ПГСК «Тур» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что паевой взнос за гараж № по линии 3 в ПГСК «Тур» выплачен в полном объеме, задолженности по оплате паевых взносов не имеется. Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела не представлено.

Ответчиками и иными лицами членство ФИО1 в ПГСК «Тур», предоставление истцу гаража № по линии 3 в указанном кооперативе и выплата истцом в полном объеме паевых взносов за предоставленный объект недвижимости не оспаривались, так же как и законность возведения указанного гаража.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в рассматриваемом случае выполнены условия, предусмотренные положениями статьи 218 ГК РФ для приобретения ФИО1 права собственности на спорный объект недвижимого имущества, в связи с чем приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Тур» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Тур», линия 3, гараж № – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>, на гараж площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Тур», линия 3, гараж №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении спорного имущества.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий Р.И. Джамалдинова