Решение № 2-4345/2017 2-4345/2017~М-4312/2017 М-4312/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-4345/2017

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-4345/17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ мотивированное решение

изготовлено 20.12.2017г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Кулаковой В.Н.,

с участием адвоката Сеничева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинск 19 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс №, находящийся в гаражном массиве <адрес>.

В заявлении истец указала, что решением общего собрания участников гаражного кооператива «<данные изъяты>» от 29.05.1998г. истец была принята в члены указанного кооператива взамен выбывшего ФИО5, который передал ФИО1 права на паенакопления в кооперативе и права на гаражный бокс не завершенный строительством. Истец за счет собственных средств произвела работы по завершению строительства гаража, по настоящее время пользуется им и несет расходы по его содержанию. В 2010г. деятельность потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>» прекращена, в связи с чем, у истца отсутствует возможность произвести государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя – адвоката Сеничева А.Н., который, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что земельный участок, на котором построены гаражи, в том числе и гараж истца, был выделен <данные изъяты> заводу именно для строительства гаражей. Однако документов, подтверждающих это обстоятельство, нигде не сохранилось. Истцом произведены выплаты по паевым взносам. В связи с тем, что ПГК «<данные изъяты>» ликвидирован, истцу, кроме как через суд, право собственности на гараж не оформить.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Рыбинск и третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений администрации ГО г.Рыбинск в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагает, что Администрация ГО г.Рыбинск не является надлежащим ответчиком по делу, т.к. истец предъявил требования к лицу, не являющемуся нарушителем прав истца. Сведений о выделении земельного участка гаражному кооперативу «<данные изъяты>» под строительство гаражей не имеется. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО2, привлеченный к участию в деле определением суда от 13.11.2017г., в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что действительно, его отец ФИО5 являлся членом кооператива «<данные изъяты>». ФИО1 купила гараж незавершенный строительством у ФИО5 <данные изъяты> заводу в 1990 годах был выделе земельный участок под строительство гаражей, но никаких документов не сохранилось.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания участников гаражного кооператива «<данные изъяты>» от 29.05.1998г. ФИО1 была принята в члены потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>» взамен выбывшего члена кооператива ФИО5, который передал ФИО1 права на паенакопления в кооперативе и права на гаражный бокс не завершенный строительством.

Распоряжением Главы РМО от 14.03.2000г. № 201 «О внесении изменений в адресную систему», гаражному массиву присвоен адрес: <адрес>.

22.11.2010г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>».

Факт постройки спорного гаражного бокса подтверждается техническим паспортом на гаражный бокс по состоянию на 13.07.2017 г., в котором отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на гараж.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Ярославской области сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО1 с 1998 г. по настоящее время владеет и пользуется спорным гаражом. В течение указанного периода времени ее право владения и пользования никто не оспаривал. Истец построила спорный гаражный бокс на земельном участке, законно отведенном для этих целей, полностью оплатила паевые взносы за гараж, несет расходы, связанные с его эксплуатацией, уплачивает все необходимые платежи

Данные обстоятельства подтвердили, допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется оснований.

Доказательств обратного суду не представлено.

Право собственности истца на указанный гаражный бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке по причинам, от нее не зависящим.

Таким образом, суд полагает возможным признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, находящийся в гаражном массиве <адрес>.

Признание судом права собственности истца на спорный гаражный бокс является основанием для государственной регистрации данного права в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья: