Решение № 2-2226/2017 2-2226/2017~М-1843/2017 М-1843/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-2226/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Поповой О.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 20.06.2017г.,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Ширяевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2226/2017 по исковому заявлению ФИО3 к администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированны тем, что после смерти отца истца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являются истец, супруга (ответчик) – ФИО2 Истец после смерти отца фактически вступил во владение и управление его имуществом.

Принадлежность вышеуказанного земельного участка ФИО4 подтверждается свидетельством о праве собственности.

Истец не имеет возможности оформить наследство во внесудебном порядке у нотариуса, поскольку пропустил шестимесячный срок для вступления в наследство.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому иск признала, поскольку после смерти ее супруга фактическим владельцем и пользователем земельного участка является ее сын. Просит данное дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика – с.п.Пискалы администрации муниципального района Ставропольский Самарской области просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо нотариус ФИО5 просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Управление Росреестра Самарской области, администрация м.р.Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30.11.1994 "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно свидетельству на право собственности на землю САМ 320013 №, выданному Главой администрации с.Пискалы Ставропольского района Самарской области, ФИО4 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ. № был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>

Истец в настоящее время не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, принадлежавший ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после смерти наследодателя его наследники не вступили в права наследования в установленный законом срок.

Наследниками первой очереди является истец и ответчик ФИО2, что подтверждается материалами гражданского дела. Наличие других наследников судом не установлено.

Согласно абз.3 п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С 01 января 2017 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.2 ст.14 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, являются, в том числе, согласно подпункта 8, иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения. Прекращения, перехода прав, ограничение прав и обременение объектов недвижимости.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 фактически принял наследство в виде земельного участка, что подтверждается садоводческой книжкой, квитанциями об оплате целевых взносов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, отсутствие возражений со стороны ответчика ФИО2, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2017 года.

Судья