Решение № 2-520/2019 2-520/2019~М-506/2019 М-506/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-520/2019

Дело № 2-520/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 г. р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Гальковой Т.Р.,

при секретаре Тыриной И.П., помощнике судьи Фроловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что Х.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Х.Ж.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГг. На основании Постановления администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку изменен адрес: <адрес>. На вышеуказанном земельном участке расположена квартира № общей площадью № с кадастровым номером №, которая на основании Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ по праву общей долевой собственности принадлежала Х.Ж.Д. ФИО1, ФИО2, ФИО3 На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по праву собственности принадлежит спорная квартира. На день смерти Х.Ж.Д. была зарегистрирована и проживала вместе со своей <данные изъяты> ФИО1 по вышеуказанному адресу. Истец после смерти матери фактически вступила в наследство. Оформить наследственное имущество в установленном законом порядке не возможно, так как в Свидетельстве на право собственности №№ от ДД.ММ.ГГГГ указана фамилия «Х». ФИО1 владеет и пользуется земельным участком, но не имеет возможности зарегистрировать право собственности.

Просит установить юридический факт принадлежности Свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Х.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил. Суду представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, в лице Межмуниципального Исилькульского отдела, нотариус нотариального округа Марьяновского района Омской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, представлены заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третье лицо - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, заявлений и ходатайств не представлено.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, заявлений и ходатайств не представлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке, против чего не возражали остальные участники процесса.

Суд, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, пришёл к следующему.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документы, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В материалы дела предоставлена копия кадастрового дела (л.д.88-91) на земельный участок с кадастровым номером №, в материалах которого имеется свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на основании решения Москаленского малого сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГг. на право собственности, бессрочного (постоянного) пользованием № земель на имя Х.Ж.Д..

Постановлением администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес> (л.д.30).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью № категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.61).

В материалах дела имеется заявление о выдаче (замене) паспорта Формы № выданное на имя Х.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (л.д.94).

Х.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована на <адрес>, что подтверждается похозяйственной книгой № Москаленского сельского Совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ л.счет № (л.д.84-86), похозяйственной книгой № сельской Администрации <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ л.счет № (л.д.81-83), похозяйственной книгой Москаленского сельского поселения на ДД.ММ.ГГГГ л.счет № (л.д.79-80), похозяйственной книгой Москаленского сельского поселения на ДД.ММ.ГГГГ л.счет № (л.д.77-78). В период с ДД.ММ.ГГГГ работала <данные изъяты>

Суд считает необходимым установить юридический факт принадлежности Свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Х.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35 Конституции РФ).

В силу ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Х.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка колхоза <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в рабочем посёлке <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти № №) (л.д.13).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По запросу суда нотариус Марьяновского нотариального округа Омской области сообщает, что наследственное дело после смерти Х.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 01.01.2011г. не заводилось, завещание от имени Х.Ж.Д.. не удостоверялось (л.д.49).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно справке, выданной администрацией Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, Х.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГг. проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали: <данные изъяты> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> - З.Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14).

В свидетельстве о рождении № № х, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в графе <данные изъяты> указана х (л.д.12).

Х сменила фамилию на ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № (л.д.11).

Согласно Договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Х.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрели по праву общей долевой собственности квартиру, общей площадью №., жилой площадью № по адресу: <адрес> (л.д.17-18).

Х, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве собственности квартира, наименование - жилое помещение, с кадастровым номером №, общей площадью №, инвентарный номер № что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-23), Свидетельством о государственной регистрации права серия № (л.д.16), Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-60).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № по адресу: <адрес>. Истец фактически вступил во владение наследством после смерти <данные изъяты> Х.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владении земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно абз. 1, 3 п. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Закона №122-ФЗ, утратившей силу с ДД.ММ.ГГГГг. (аналогичная ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГг., согласно которой государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть предоставлены следующие документы: один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (п.2), а именно, акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, ели этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (п.3). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

На основании изложенного, поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен Х.Ж.Д. в соответствии со свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования. Соответственно после смерти Х.Ж.Д. у ее <данные изъяты> ФИО1 сохранилось право собственности, бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком.

Других наследников, желающих принять наследство после смерти Х.Ж.Д. в ходе судебного разбирательства и в соответствии с материалами дела, судом не установлено.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты прав истец законно и обоснованно использует способ защиты, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ: признание права.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.264, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности Свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Х.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Р. Галькова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ