Решение № 2-2659/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-2659/2026

14RS0022-01-2025-000340-35

Дело № 2-2659/2026


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 24 марта 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Макарове В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Прометей+» (далее - ООО «Прометей+») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по жилому помещению возникла задолженность за период с 01.05.2012 по 31.07.2019 в размере 63 773 рубля 18 копеек. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 63 773 рубля 18 копеек, пени в размере 85 281 рубль 13 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 472 рубля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования, поскольку ответчиком добровольно в кассу были внесены денежные средства в размере 5 472 рубля, просила расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 472 рубля с ответчика не взыскивать, взыскать сумму основного долга, образовавшуюся за период с 01.05.2012 по 31.07.2019 в размере 63 773 рубля 18 копеек, пени в размере 85 281 рубль 13 копеек.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации ответчика, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на него самого. Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, с учетом мнения представителя истца, учитывая право стороны истца на своевременное рассмотрение гражданского дела в разумные сроки, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <...> государственной регистрации права 01.11.1999, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.02.2026.

Истец ООО «Прометей+» производило управление многоквартирным домом по адресу: <...> что подтверждается протоколом общего собрания домовладельцев дома.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

В отношении Ответчика мировым судьей судебного участка №42 г. Якутска Республики Саха (Якутия) был вынесен судебный приказ:

- от 20.09.2019 № 2-4529/41-2019 на взыскание в пользу Истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2012 по 31.07.2019 в размере 169 937 рублей 79 копеек, из них основной долг в размере 118 374 рубля 07 копеек, пени в размере 51 563 рубля 72 копейки, а также расходов на уплате государственной пошлины в размере 2 299 рублей.

Определением от 07.08.2025 судебный приказ от 20.09.2019 № 2-4529/41-2019 отменен в связи с поступлением от должника возражения относительно исполнения, с несогласием с требованиями взыскателя.

В настоящее время задолженность Ответчика по жилому помещению за период с 01.05.2012 по 31.07.2019 в размере 63 773 рубля 18 копеек, что подтверждается расчетом суммы задолженности и пени, согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 85 281 рубль 13 копеек. Всего задолженность составляет 149 054 рубля 31 копейка.

Из представленных истцом расчетов следует, что за собственником жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.05.2012 по 31.07.2019 в размере 63 773 рубля 18 копеек.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства полной оплаты коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» сумму задолженности за жилищно- коммунальные услуги в размере 63 773 рубля 18 копеек, пени в размере 85 281 рубль 13 копеек, всего 149 054 рубля 31 копейка.

Идентификаторы: ФИО1, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___.

Общество с ограниченной ответственностью «Прометей+» ОГРН № ИНН №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ Н.В. Жиркова

___

___

___