Решение № 2-2261/2017 2-2261/2017~М-2230/2017 М-2230/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-2261/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Жабиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> в качестве члена семьи своего мужа ФИО4 и поставлена на регистрационный учет <дата обезличена> но указанному адресу, где и проживает.

ФИО4 жилая площадь по адресу <адрес> была предоставлена <данные изъяты>, что подтверждается ордером <№> от <дата обезличена>.

Согласно заключению БТИ Астраханской области от <дата обезличена> об идентификационных характеристиках объекта учета, объект, указанный в ордере <№> от <дата обезличена> и объект, указанный в паспорте истца в графе «Место жительства» по адресу: <адрес>, состоит на учете как квартира <№> комната <№> по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации г.Астрахани от <дата обезличена><№> жилой фонд <данные изъяты>, в том числе и дом <№> по <адрес> передан безвозмездно в муниципальную собственность, что подтверждается указанным Постановлением и Приложением к нему (Выписка из списка жилых домов, инженерных сетей <данные изъяты>, подлежащих передаче в собственность МО «Город Астрахань»).

Согласно выписке <№> из реестра муниципального имущества МО «Город Астрахань» по состоянию на <дата обезличена> комната <№> площадью 11,9 кв.м. в <адрес> включена в реестр муниципального имущества МО «Город Астрахань» на основании Постановления Администрации г.Астрахани от <дата обезличена><№>.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> комната <№> площадью 11,9 кв.м. поставлена на кадастровый учет. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый <№>, кадастровая стоимость <данные изъяты>.

ФИО4 умер <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством от смерти, выданным <дата обезличена> Специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы ЗАГС Астраханской области.

При обращении к ответчику, в Жилищное управление администрации МО «Город Астрахань» по вопросу приватизации комнаты <№>, истец получила отказ <дата обезличена> за исх.<№>.

Факт регистрации истца в комнате и факт постоянного проживания истца, свидетельствуют о том, что истец вселилась в комнату <№> в квартире <№> в установленном порядке, фактически проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, то есть имеет право пользования спорным жилым помещением.

Ранее своим правом на приватизацию истец не воспользовалась, жилья в собственности не имеет, что подтверждается справкой о наличии (отсутствии) собственности за <№> от <дата обезличена>, выданной ГБУ Астраханской области (БТИ).

Истец просит признать за ней право собственности на комнату <№>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 11,9 кв.м. в порядке приватизации

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ее, представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Жилищного управления Администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, указав, что возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо б собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилищного фонда в собственность граждан.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ" О приватизации жилищного фонда в РФ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использование один раз.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера <№> от <дата обезличена>, выданного <данные изъяты>, ФИО4 на период работы в <данные изъяты> дано право занятия жилой площади в общежитии <№> по <адрес>, комната <№>.

Из заключения об идентификационных характеристиках объекта учета <№> от <дата обезличена>, выданного ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)», следует, что объект, указанный в ордере <№> от <дата обезличена> и объект, расположенный по адресу: <адрес> состоит на учете, как квартира <№> комната <№> по <адрес>.

В соответствии с постановлением Администрации г.Астрахани <№> от <дата обезличена>, а также приложением к нему жилой <адрес> передан безвозмездно в собственность МО «Город Астрахань».

Из сообщения Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» от <дата обезличена> следует, что комната <№> а в <адрес> является собственностью муниципального образования «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества МО «Город Астрахань».

Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> правообладателем <адрес> в целом является муниципальное образование «Город Астрахань».

Между истцом – ФИО5 и ФИО4 <дата обезличена> заключен брак. На основании решения <данные изъяты> от <дата обезличена> данный брак был расторгнут, что подтверждается записью акта о заключении брака <№> от <дата обезличена> и записью акта о расторжении брака <№> от <дата обезличена>

Из записи акта о смерти <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО4 скончался <дата обезличена>.

Согласно сообщению Нотариальной палаты Астраханской области от <дата обезличена> наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего <дата обезличена>, не значится.

В спорной комнате <№><адрес> зарегистрирована истец ФИО2, что подтверждается паспортом серии <данные изъяты><№>, выданного <данные изъяты><дата обезличена>, а также справкой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области от <дата обезличена>.

Согласно имеющейся в материалах дела Выписке из ЕГРН от <дата обезличена> комната <№> расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 11,9 кв.м.

Из технического паспорта <№>, выданного ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» по состоянию на <дата обезличена>, также следует, что комната <№> в <адрес> имеет общую площадь 11,9 кв.м.

Ранее истец в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой <№> от <дата обезличена>, а также <№> от <дата обезличена>, выданными ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)».

Письмом Жилищного управления Администрации МО «Город Астрахань» от <дата обезличена> ФИО4 было отказано в приватизации комнаты <№><адрес>.

В судебном заседании на обозрение была предоставлена доверенность, выданная ФИО4 и истцом ФИО2 – ФИО3 <дата обезличена> на осуществление приватизации комнаты <№><адрес>, что подтверждает желание ФИО4 при жизни на приватизацию спорной комнаты на себя и истца ФИО2

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО4 и истцом ФИО2 с 1996 г., проживают в одной секции общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Муж истца ФИО10 получил данную комнату и истец с мужем и сыном проживали там. ФИО2 с супругом намеревались приватизировать данную комнату. Истец в настоящее время также проживает по данному адресу.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" установлено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, судом установлено, что истец была законно вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя – супруги ФИО4, зарегистрирована и постоянно проживает на протяжении длительного времени в указанной комнате, несет бремя содержания и коммунального обслуживания данного помещения, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства законности вселения истца и фактического проживания в жилом помещении, надлежащее исполнение ею обязанностей нанимателя, истец постоянно зарегистрирована в спорной комнате, ранее в приватизации не участвовала, с учетом того, что судом не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истца, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку право истца на пользования спорной комнатой, никем оспорено не было, истец законно была вселена в спорную комнату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности в порядке приватизации на комнату <№><адрес>, площадью 11,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.А. Яцукова