Решение № 2-2138/2018 2-2138/2018~М-1665/2018 М-1665/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-2138/2018

В окончательной форме
решение суда принято 24 сентября 2018 года

Дело № 2-2138/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 19 сентября 2018 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при секретаре Зайцевой М.О., с участием истца – ФИО3, представителя третьего лица – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Ялта, с участием третьих лиц – Товарищество собственников жилья «Чайка», нотариус Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском о включении в состав наследства, открывшегося после смерти его бабушки ФИО1, умершей <дата>, <адрес>, городе Ялта; признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по завещанию, возложении обязанности на нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Требования мотивированы тем, что его бабушка, ФИО1, являлась членом ЖСК «Чайка» и в 1984 году полностью внесла паевой взнос за квартиру №, расположенную в <адрес>, городе Ялта, в связи с чем указанная квартира перешла ей в собственность. Однако право собственности на данную квартиру не было оформлено надлежащим образом, не получен правоустанавливающий документ на квартиру. 13 октября 1988 года ФИО1 составила в его пользу завещание на все свое имущество, а <дата> она умерла. На момент смети ФИО1 он был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем, фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. В январе 2018 года он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица ТСЖ «Чайка» исковые требования поддержала.

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 являлась членом Жилищно – строительного кооператива «Чайка» и в 1984 году полностью внесла паевой взнос за <адрес>, в размере 5211 рублей, что подтверждается соответствующими справками кооператива (л.д. 17, 25, 27).

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Постановлением Верховного Совета РСФСР № 1798-1 от 24 октября 1991 года «О порядке применения части 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности СССР» на территории РСФСР было разъяснено, что действие части второй статьи 7 Закона СССР "О собственности в СССР" на территории РСФСР распространяется на наследства, открывшиеся до 1 июля 1990 года, при условии, если на момент введения в действие указанного Закона не истекло шесть месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в соответствии с данным Постановлением, если наследство открылось после 1 января 1990 г. и паевой взнос за квартиру членом ЖСК был полностью выплачен при жизни, наследственным имуществом следует считать не паевые взносы, а именно жилое помещение.

Частью 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) также установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес> момента выплаты ею паевого взноса за квартиру в 1984 году.

<дата> ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 26.07.2017) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до <дата>.

Статьей 524 ГК УССР (1963 года, в редакции, которая действовала на момент открытия наследства после смерти ФИО1) было установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Судом установлено, что 13 октября 1988 года ФИО1 составила завещание, в соответствии с которым распорядилась, что в случае её смерти все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе паенакопления в жилищно – строительном кооперативе «Чайка», находящиеся в <адрес> она завещала своему внуку ФИО3.

Согласно ст.548 ГК, для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил в управление и владение наследственным имуществом либо если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на день смерти ФИО1, истец ФИО3 был зарегистрирован и проживал совместно с ней в <адрес>, что подтверждается справкой ТСЖ «Чайка», лицевыми счетами на квартиру.

После смерти ФИО1, ФИО3 с членами своей семьи продолжал проживать в вышеуказанной квартире, то есть фактически принял наследство после её смерти.

Согласно справке ТСЖ «Чайка» от 27.04.2018 года, истец с 1988 года по настоящее время производит оплату за ремонт и содержание, оказание коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, задолженности не имеет (л.д. 23).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что проживает по соседству с ФИО3, который постоянно проживал со своей бабушкой ФИО1 в <адрес>, и продолжает проживать в ней со своей семьей по настоящее время, осуществляет управления данным имуществом, несет бремя его содержания.

Таким образом, суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт принятия истцом наследства по завещанию в виде квартиры, оставшегося после смерти ФИО1

Согласно материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, 29 января 2018 года ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Вместе с тем, постановлением нотариуса ФИО5 от 03.02.2018 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в виду отсутствия у наследодателя оригинала правоустанавливающего документа на наследственное имущество.

В тоже время, судом в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что наследодатель являлась собственницей квартиры №, расположенной в городе Ялта, <адрес>, с момента выплаты за неё пая, а истец, являясь наследником по завещанию, принял наследство в установленном законом порядке.

Поскольку нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, суд считает его исковые требования о включении имущества в состав наследственной массы и признании на него права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда о признании за истцом права собственности на наследственное имущество в полном объеме восстановит нарушенные права истца, в связи с чем его требования о возложении на нотариуса обязанности выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО3 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей <дата> квартиру №, расположенную в <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Ю.С. Кононова