Решение № 2-532/2018 2-532/2018~М-496/2018 М-496/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-532/2018

Дело № 2-532/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» июня 2018 года город Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Самсоновой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражному специализированному кооперативу (далее по тексту ГСК) «Автомобилист-3» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к гаражному специализированному кооперативу «Автомобилист-3» указав, что он является членом указанного ГСК, строительство гаражного комплекса велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива и подтверждается справками о членстве и выплате паевого взноса от <дата> года. Просит суд признать право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в составе ГСК «Автомобилист-3».

Истец ФИО2 извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик в лице председателя ГСК «Автомобилист-3» ФИО3, надлежащим образом извещенный в своем отзыве указывает о согласии с требованиями истца, просит так же судебное заседание провести в его отсутствие.

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» в отзыве указал о рассмотрение дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящегося в составе Гаражного специализированного кооператива «Автомобилист-3», расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в составе ГСК «Автомобилист-3».

26 сентября 2007 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного специализированного кооператива «Автомобилист-3» (ОГРН №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, уставом кооператива.

В материалах дела имеется акт приемки в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных гаражей № от 17.12.2001 года из которого следует, что произведен осмотр построенных ГСК индивидуальных гаражей в количестве 22 боксов, расположенных на земельном участке в городе Мирном в районе Верхнего поселка. При этом установлено, что основанием для строительства индивидуальных гаражей служило Постановление Администрации о регистрации ГСК и предоставлении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей № от 21 мая 1987 года.

Справкой от 15 мая 2018 года выданной председателем ГСК «Автомобилист-3» ФИО3, а также протоколом общего собрания № от 01 марта 2018 года подтверждается, что истец является членом ГСК «Автомобилист-3»; владеет гаражным боксом № расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Автомобилист-3», строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Автомобилист-3» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по гаражным боксам от 13 июня 2018 года, следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный» территория, на которой располагается ГСК «Автомобилист-3», находится на территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код 4.9). Согласно приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «обслуживание автомобилей» с кодом 4.9 включает в себя: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1. Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов.

Данный гаражный бокс возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. После оформления прав на гаражный бокс необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данным гаражным боксом, с присвоением адреса согласно действующему законодательству.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Автомобилист-3», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гараж строился собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в составе ГСК «Автомобилист-3».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2018 года.

Судья Мирнинского районного суда РС (Я): С.А. Воронов