Решение № 2-176/2021 2-176/2021~М-44/2021 М-44/2021 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-176/2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

УИД 61RS0025-01-2021-000113-94 Дело № 2-176/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Багаевская Ростовской области 19 марта 2021 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

при секретаре Козачук С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску А.В.И. к О.А.И., 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Багаевского нотариального округа Ростовской области ФИО1, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

А.В.И. обратился в суд с иском к О.А.И. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла бабушка истца – С.Н.И.. Наследство, оставшееся после её смерти, состоит из жилого дома, общей площадью 24,0 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. В нотариальной конторе Багаевского района Ростовской области, нотариусом ФИО1, заведено наследственное дело на С.Н.И.. Наследником в наследственном деле, кроме истца, указана О.А.И., которая не претендует на наследство. После смерти С.Н.И. истец вступил в наследственные права на земельный участок и зарегистрировал право в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается Выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом, нотариусом в устном порядке было отказано истцу, ввиду отсутствия зарегистрированного права на указанное имущество в ЕГРН, в соответствии со ст. 131 ГК РФ. Однако, в 1973 году, Исполнительным комитетом Багаевского районного совета депутатов трудящихся С.Н.И. был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по вышеуказанному адресу. В 1979 году строительство жилого дома, общей площадью, 24,0 кв.м. было завершено. Ввиду незнания закона, наследодатель надлежаще не оформила документы на жилой дом, не зарегистрировала его в регистрационном органе. После смерти С.Н.И. истец фактически принял наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, так как в указанном жилом доме он зарегистрирован и проживает с 1986 года по настоящее время, принимает меры по сохранению и содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи. Информация о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Претензий каких-либо юридических или физических лиц к истцу не предъявлялось, права на жилой дом и земельный участок никто не оспаривал, споров в отношении владения и пользования имуществом не возникало. Иным образом, кроме как по решению суда решить вопрос о признании права за истцом на жилой дом не представляется возможным.

Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 24,0 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец А.В.И. не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил дело рассмотреть в его отсутствие и отсутствие его представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание ответчик О.А.И. не явилась, уведомлялась судом о времени и месте судебного заседания по всем имеющимся в деле адресам почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 6 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика О.А.И., расценив её неявку за почтовыми извещениями как уклонение от получения судебных повесток.

3-е лицо: нотариус Багаевского нотариального округа Ростовской области ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-их лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу требований ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: «.. .договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты».

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла – С.Н.И..

Наследство, оставшееся после её смерти, состоит из денежных вкладов, земельного участка, площадью 1044 кв.м., с кадастровым номером №, и жилого дома, общей площадью 24,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Нотариусом Багаевского района Ростовской области ФИО2 было заведено наследственное дело после смерти С.Н.И., из которого усматривается, что А.В.И. и О.А.И. являются наследниками по завещанию.

А.В.И. получены свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю денежных вкладов и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом А.В.И. было отказано нотариусом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

О.А.И. свидетельства о праве на наследство не получала.

Решением Исполнительного комитета Багаевского районного совета депутатов трудящихся Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ С.Н.И. был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестровой книги ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» жилой дом, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, числится за С.Н.И., основание: типовой договор застройки № от ДД.ММ.ГГГГ. правоустанавливающих документов в инвентарном деле не имеется.

Информация о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на спорный жилой дом усматривается, что собственником является С.Н.И., никакой реконструкции или перепланировки жилого дома, с момента его постройки не производилось.

Судом также установлено, что во внесудебном порядке (упрощенная форма регистрации) регистрация истцом перехода прав на недвижимое имущество невозможна.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.В.И. к О.А.И., 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Багаевского нотариального округа Ростовской области ФИО1, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за А.В.И. право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 24,0 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.03.2021 года.

Председательствующий: П.А. Левченко