Решение № 2-325/2018 2-325/2018~М-308/2018 М-308/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-325/2018

Дело № 2-325/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

Председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Очеретяной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 14 сентября 2018 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала, что 27.07.1993 года приобрела по договору у ответчика квартиру по адресу: <адрес>. После сделки ответчик выехал из Омской области, однако сделку они так и не зарегистрировали. Истец оплатил полностью стоимость жилого помещения, ответчик претензий не имеет. Просил суд признать за истцом право собственности на вышеуказанную недвижимость.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 просила суд исковое заявление удовлетворить.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 16 ЖК РФ предусматривает, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно договору от 27.07.1993 года истец и ответчик заключили договор купли-продажи, по которому истец приобрела у ответчика квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта жилая квартира расположена по адресу: <адрес>.

Согласно справке выданной главой сельского поселения, истец и члены её семьи проживают по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик и члены его семьи ранее проживали по адресу: <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 116,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Судья: Е.В. Толмачев