Решение № 2-210/2017 2-210/2017~М-182/2017 М-182/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-210/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г.Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляева В.Н.,

при секретаре Золиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Октябрьск Самарской области о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Октябрьск Самарской области о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Она показала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом. Общая площадь жилого дома составляла 43,0 кв.м. В 2010 году она произвела реконструкцию и переустройство жилого дома для улучшения жилищных условий. Снесла перегородки и возвела новые перегородки в основном строении, построила к дому пристрой общей площадью 34,3 кв.м. После реконструкции изменились технико-экономические показатели домовладения, т.е. общая площадь жилого дома. В настоящее время общая площадь составляет 74,0 кв.м. Произведенная реконструкция не повлияла на изменение несущей способности конструкций дома и не создала угрозу для жизни и здоровья при проживании в нем. При реконструкции и переустройстве жилого дома не нарушены права и законные интересы граждан, третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью людей. В связи с перерегистрацией жилого дома в реконструированном состоянии было предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.

Представитель Администрации городского округа Октябрьск Самарской области ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1, границы земельного участка в связи с переустройством домовладения не нарушены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений по существу иска не представил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 собственник жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> на праве собственности на основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом г.Октябрьска по реестру № от 25.10.2000г., номер регистрации № от 15.06.2001г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2001г. №. Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 25.10.2000г. р.№ общая площадь жилого дома составляла 43,0 кв.м.

В 2010 году ФИО1 произвела реконструкцию и переустройство жилого дома для улучшения жилищных условий, снесла перегородки и возвела новые перегородки в основном строении литер А, пристроила к дому пристрой литер А1 общей площадью 34,3 кв.м. После реконструкции изменились технико-экономические показатели домовладения. В настоящее время общая площадь дома составляет 74,0 кв.м., Произведенная реконструкция не повлияла на изменение несущей способности конструкций дома и не создала угрозу для жизни и здоровья при проживании в нем.

Согласно техническому заключению ОАО ПИ «Сызраньагропромпроект» от 29.03.2017 года домовладение № <адрес> в г.Октябрьске построено в соответствии со СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Общая устойчивость и безопасность при эксплуатации жилого дома, расположенного <адрес> обеспечена. При реконструкции и переустройстве жилого дома не нарушены права и законные интересы граждан, третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью людей.

С учетом изложенного, а также принимая признание иска ответчиком, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа Октябрьск Самарской области о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии удовлетворить.

Признать ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 74,0 кв.м., в реконструированном состоянии по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: