Решение № 2-899/2018 2-899/2018~М-587/2018 М-587/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-899/2018

К делу №г.


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 мая 2018 года <адрес>

Красноармейский районный суд <адрес> в составе:

судьи ФИО3,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО4,

представителя третьего лица администрации Полтавского сельского поселения по доверенности ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что в 1991 году им был построен гараж по адресу <адрес> а, владение14, данный гараж по настоящее время находится в его пользовании.

В целях формирования земельного участка, на котором расположен гараж, для последующего оформления правоустанавливающих документов, истец заключил договор с ООО «Полтавский земельный центр» на проведение кадастровых работ.

Постановлением главы администрации Полтавского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес земельному участку площадью 33 кв.м, <адрес>, «а», владение 14.

Также на основании подготовленного межевого плана и схемы расположения земельного участка, постановлением главы администрации Полтавского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка площадью 33 кв.м., на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:13:0102038.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Просит суд признать в силу приобретательной давности право собственности ФИО2 на объект недвижимости –гараж, площадью 27,50 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:13:0102038:578, площадью 33 кв.м, по адресу: <адрес> «а», владение 14.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО4в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации Полтавского сельского поселения <адрес> по доверенности ФИО6не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из статьи 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права.

В силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно позиции, изложенной в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с изменениями и дополнениями), решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Из представленных материалов следует, что истцом в 1991 году в <адрес> возведен гараж для личного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ в целях формирования земельного участка, на котором расположен гараж, для последующего оформления правоустанавливающих документов, истец заключил договор с ООО «Полтавский земельный центр» на проведение кадастровых работ.

На основании указанного договора ООО «Полтавский земельный центр» проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план.

Постановлением главы администрации Полтавского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес земельному участку площадью 33 кв.м, <адрес>, «а», владение 14.

Также на основании подготовленного межевого плана и схемы расположения земельного участка, постановлением главы администрации Полтавского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка площадью 33 кв.м., на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:13:0102038.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом недвижимым имуществом (гаражом), нашел свое подтверждение в судебном заседании, следовательно, требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности-удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес> право собственности на объект недвижимости- гараж, площадью 27,50 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:13:0102038:578, площадью 33 кв.м, по адресу: <адрес> «а», владение 14, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт и регистрации за ФИО2 права собственности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

Судья

Красноармейского районного суда ФИО7