Решение № 2-396/2020 2-396/2020~М-294/2020 М-294/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-396/2020

УИД32RS0016-01-2020-000935-75

Строка по статотчету 2.222

Дело № 2-396/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Данченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Лопатенская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что на территории Лопатенского сельского поселения <адрес> в <адрес>, расположено здание №, которое не имеет собственника. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Лопатенской сельской администрации Клинцовского района указанное здание было принято на учет в Клинцовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В связи с тем, что со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи – нежилого здания, расположенного на территории Лопатенского сельского поселения Клинцовского района прошло более одного года, заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Представитель Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Как следует из заявления главы Лопатенского сельского поселения ФИО1, она просит суд о рассмотрении данного дела без участия их представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Привлеченный по делу в качестве заинтересованного лица представитель межмуниципального отдела по Клинцовскому, Красногорскому и Гордеевскому районам и г.Клинцы Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Сведений об уважительности неявки не представлено, ходатайство об отложении рассмотрения дела не поступило.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя, представителя заинтересованного лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.6 ст.262 ГПК РФ суд общей юрисдикции в порядке особого производства рассматривает дела, в том числе, о признании движимой вещи бесхозяйной и признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст.225 ч.1, 3 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По правилам ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (пункт 2 ст. 130 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.09.2003 №580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», п. п. 4, 5, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые, собственники отказались в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества. Все прилагаемые к заявлению документы, за исключением случаев, установленных в Положении, представляются в двух экземплярах.

Согласно пункту 7 указанного постановления документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, являются выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Основанием для принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества является соответствующее заявление органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Согласно ст.2 ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст.3 Закона Брянской области от 09.03.2005 № 3-З «О наделении муниципальных образований статусом городского округа, муниципального района, городского поселения, сельского поселения и установлении границ муниципальных образований в Брянской области» органы местного самоуправления - избираемые непосредственно населением и (или) образуемые представительным органом муниципального образования органы, наделенные собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Сельское поселение является муниципальным образованием. В соответствии со ст.3-1 Закона Брянской области от 09.03.2005 №3-З, приложением №3 к указанному Закону, <адрес> является административным центром Лопатенского сельского поселения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на территории Лопатенского сельского поселения Клинцовского района Брянской области по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости – нежилое здание(здание пожарного депо), общей площадью 157,1 кв.м.

Администрацией Лопатенского сельского поселения проведена определенная работа по оформлению технической документации на указанное здание. Основные характеристики вышеуказанного объекта недвижимого имущества описаны в техническом паспорте здания (строения), имеющимся в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости здание, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 157, 1 кв.м., которое не имеет собственника, Лопатенской сельской администрацией Клинцовского района был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, кадастровый №.

Объект недвижимости, в отношении которого подано заявление, в чьей-либо собственности не находится, притязаний на приобретение его в собственность в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не заявлено, то есть, исходя из понятия, изложенного в ст. 225 ГК РФ, данный объект является бесхозяйной недвижимой вещью.

Таким образом, установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, которое в силу ч.3 ст. 225 ГК РФ, поставлено на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В настоящее время, со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества - нежилого здания, расположенного в <адрес> истекло более одного года.

Из материалов дела следует, что после постановки на учет указанного объекта недвижимости, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на указанный объект, не обращались.

На основании изложенного, суд считает, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Лопатенским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание (здание пожарного депо), расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

В окончательном виде решение принято 18 сентября 2020 года.

Председательствующий судья Гущина И.Н.