Решение № 2-1459/2017 2-1459/2017~М-1455/2017 М-1455/2017 от 1 декабря 2017 г. по делу № 2-1459/2017

Дело № 2-1459 /2017


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017г. г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Батталовой О.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании отсутствующим права долевой собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах ФИО3 обратился с иском к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании отсутствующим права долевой собственности на квартиру, указав на то, что им на основании решения Бирского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве долевой собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Также у них имеются документы на право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Квартира <адрес> не существует, появилась в результате ошибки, допущенной администрацией г.Бирска. Администрация муниципального района Бирский район РБ признает наличие ошибки в документах, что подтверждается решением Бирского межрайонного суда РБ от 26.09.2016г. Факт существования ошибки исследовался в ходе судебного разбирательства. Таким образом, поскольку объект недвижимости не существует, записи о регистрации права собственности на данный объект № № являются недостоверными, поэтому не могут быть сохранены.

Истцы просят признать отсутствующим право долевой собственности на объект недвижимости имущества – квартиру с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Определить, что решение суда будет являться основанием для Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан» для снятия с кадастрового учета квартиры с кадастровым номером № и для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> основанием для погашения записей регистрации №, № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах ФИО3, его представитель ФИО4 поддержали заявленные требования, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Бирский район РБ ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Третье лицо - Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Под гибелью или уничтожением следует понимать необратимое физическое прекращение существования вещи в начальном виде, делающее невозможным удовлетворение исходных, индивидуальных потребностей собственника.

Согласно абзаца 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), согласно которому в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 на основании решения Бирского межрайонного суда РБ от 26.09.2016г. принадлежит на праве долевой собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

При этом решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании решения Бирского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Х-вы были вселены в <адрес>, однако по какой-то причине ДД.ММ.ГГГГ ордер вместо дома <адрес> им был выдан на кв.№ <адрес>. На основании указанной ошибки ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации <адрес> по ? доле на имя ФИО1 и ФИО3

Согласно свидетельств о государственной регистрации права Серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Архитектура», при обследовании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что указанный жилой дом фактически является десятиквартирным, квартира № в данном жилом доме отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в записях №, № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости – квартиры <адрес>, содержатся сведения не соответствующие действительности.

При таких обстоятельствах, поскольку недвижимое имущество – квартира по адресу: <адрес>, не существует, заявленное требование истцов подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах ФИО3 к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании отсутствующим права долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать отсутствующим право долевой собственности ФИО3, ФИО3 на объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Определить, что решение суда является основанием для Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан» для снятия с кадастрового учета квартиры с кадастровым номером №.

Определить, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан для погашения записей регистрации №, № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 06 декабря 2017 года.

Копия верна.

Судья: подпись О.А. Коровина

Судья: О.А.Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1459/2017 Бирского межрайонного суда РБ