Решение № 2-3279/2017 2-3279/2017~М-3306/2017 М-3306/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-3279/2017

Дело № 2-3279/17


Решение

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года гор. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре судебного заседания Бгажнокове И.З., с участием истца, представителя ответчика назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Гамаевой Ж.Р., действующей на основании ордера № 2812 от 31.07.2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что он является собственником данного жилого помещения.

С 2002 года его сын ФИО4 состоял в фактических брачных отношениях с ФИО3 и в 2004 году предоставил им для временного проживанию свою квартиру и ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу.

В конце 2004 года семья сына распалась и ФИО3 выехала из квартиры на другое постоянное место жительства и проживает в <адрес>, но точного адреса не знает.

Факт регистрации ответчика в квартире создает ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги в большем размере с учетом зарегистрированного в доме ответчика.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

В связи с неизвестностью места жительства ответчицы ей в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат.

Адвокат Гамаева Ж.Р., действующая на основании ордера № 2812 от 31.07.2017 года, иск не признала и возражала против их удовлетворения.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явилась.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сею назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.03.2014 года, квартира <адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО5

ООО « ЖЭУК -8» 08.06.2017 года составлен акт о не проживании ФИО3, по указанному адресу с 2004 г.

Письмом от 21.02.2017 г. № 20/932, Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Нальчику ФИО2 было отказано в снятии ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес> со ссылкой на п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с которым снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями статьи 292 ГК РФ, статей 31, 35 ЖК РФ, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, доказательств обратного ответчиком не представлено, обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчика создает ему препятствия в пользовании данным жилым помещением, поскольку он вынужден платить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, в течение одного месяца в Верховный суд КБР, через Нальчикский городской суд.

Судья Безроков Б.Т.