Решение № 2-408/2017 2-408/2017~М-273/2017 М-273/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-408/2017

Дело № 2- 408/2017 28 июня 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дударевой О.Ф.

при секретаре Нигуле А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Загривское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности,

у с т а н о в и л:

Заявитель администрация муниципального образования Загривское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью 93 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Загривское сельское поселение, <...>.

В заявлении указано, что на территории муниципального образования Загривское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области расположен объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 93 кв.м с кадастровым номером 47:28:0110001:228, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Загривское сельское поселение, <...>. Согласно сообщению Управлению Росреестра по Ленинградской области, 20.08.2015 г. в отношении указанного объекта недвижимого имущества в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет как безхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта на учет как безхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Согласно п. 6 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения сельского поселения отнесено обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. Согласно ст. 50 Федерального закона № 131-ФЗ в собственности поселений могут находиться жилые помещения. Согласно ст. 7 Устава МО Загривское сельское поселение, в состав территории поселения входит деревня Скамья, где расположено жилое здание.

Согласно ст. 49 ЖК РФ малоимущие граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, могут получить их по договорам социального найма из муниципального жилого фонда.

Таким образом, поскольку жилое здание расположено на территории сельского поселения, но не внесено в реестр муниципальной собственности, нарушаются права поселения на обеспечение нуждающихся жилыми помещениями.

В ходе опроса сторон при подготовке дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены – Управление Росреестра по Ленинградской области, Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом, Территориальное управление Росимущества в Ленинградской области.

Представитель заявителя администрации МО Загривское сельское поселение Сланцевского муниципального района в судебное заседание не явился, направил телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело по существу заявленных требований в свое отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом (л.д. 45).

Представитель Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал на отсутствие возражений по заявлению администрации МО Загривское сельское поселение и сообщил, что в реестре государственного имущества Ленинградской области безхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Загривское сельское поселение, <...>, не числится (л.д. 41-43).

Представитель Территориального управления Росимущества в Ленинградской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела не представлял, возражений по заявлению не представил.

Представитель администрации МО Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом (л.д. 27), о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела не представлял, возражений по заявлению не представил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.08.2015 г. указанный объект недвижимости 20.08.2015 г. принят на учет как бесхозяйный, о чем внесена запись за № 47-47/026-47/026/004/2015-1943/1У (л. д. 12)

Из отзыва Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом установлено, что объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером 47:28:011001:228, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Загривское сельское поселение, <...>, в реестре государственного имущества Ленинградской области не числится.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом также установлено, что со дня постановки указанного недвижимого имущества на учет в ГРН прошло более одного года, и до настоящего времени никто не заявлял о своих правах на него, что подтверждается материалами дела, и не было опровергнуто со стороны заинтересованных лиц.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения заявителя администрации МО Загривское сельское поселение в пределах предоставленных ему полномочий по управлению, содержанию и распоряжению муниципальной собственностью Загриского сельского поселения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что объект не имеет собственника, со дня постановки его на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Заявление администрации муниципальным образованием Загривское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Загривское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 93 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Загривское сельское поселение, <...>, имеющий кадастровый номер 47:28:0110001:228.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий судья О.Ф. Дударева